Marché immobilier · 32370 · 2026
Prix immobilier à Manciet (32370) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Manciet (32370) s'établit à 1 385 €/m², en hausse de 18.1 % depuis 2021, d'après les 108 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 450 €/m² pour une surface typique de 200 m², tandis que les maisons atteignent 1 385 €/m² pour 105 m² en médiane.
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Prix au m² à Manciet — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Manciet
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Manciet s'étend de 787 €/m² (20e percentile) à 2 051 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 76 % des résidents de Manciet sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 11 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Manciet
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Manciet
20 ventes les plus récentes sur 108 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 79 m² · RTE D'AVERON BERGELLE
nov. 2025
205 000 €
2 595 €/m²
Maison · 5p · 147 m² · RTE DU HAUT DE PERRAN
nov. 2025
300 000 €
2 041 €/m²
Maison · 5p · 170 m² · RTE DE JOUANHITTE
oct. 2025
285 000 €
1 676 €/m²
Maison · 5p · 146 m² · RTE DU CHEVRIER
sept. 2025
281 000 €
1 925 €/m²
Maison · 4p · 92 m² · RTE DU CATALAN
août 2025
100 000 €
1 087 €/m²
Maison · 6p · 194 m² · RTE DE LA JALOUSIE
juil. 2025
187 000 €
964 €/m²
Maison · 5p · 157 m² · RTE D'ESPAS
juil. 2025
305 000 €
1 943 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RTE DE JOUANHITTE
juil. 2025
98 000 €
1 225 €/m²
Maison · 6p · 97 m² · CHE DE PEYRET
juil. 2025
245 000 €
2 526 €/m²
Maison · 6p · 114 m² · ALL DU ROUX
juil. 2025
236 000 €
2 070 €/m²
Maison · 3p · 121 m² · RUE BERGUE
juil. 2025
60 000 €
496 €/m²
Maison · 3p · 76 m² · RTE DU POUJO
juin 2025
108 000 €
1 421 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · RUE DES PYRENEES
juin 2025
140 000 €
1 400 €/m²
Maison · 4p · 92 m² · RTE D'AUCH
juin 2025
80 000 €
870 €/m²
Maison · 4p · 105 m² · RTE D'EAUZE
juin 2025
155 000 €
1 476 €/m²
Maison · 10p · 388 m² · RTE DE SOUMAJOU
mai 2025
635 200 €
1 637 €/m²
Maison · 3p · 55 m² · PL DU FOIRAIL
mai 2025
68 800 €
1 251 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · RTE DE BERGON
mai 2025
80 000 €
833 €/m²
Maison · 4p · 122 m² · RTE DE LA PLAINE
avr. 2025
226 300 €
1 855 €/m²
Maison · 4p · 123 m² · RTE DE PERRAMONT
avr. 2025
112 000 €
911 €/m²
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Explorer une adresse à MancietSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.