Marché immobilier · 32440 · 2026
Prix immobilier à 32440 (32440) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à 32440 (32440) s'établit à 1 216 €/m², en hausse de 14.8 % depuis 2021, d'après les 122 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 533 €/m² pour une surface typique de 136 m², tandis que les maisons atteignent 1 216 €/m² pour 103 m² en médiane.
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Prix au m² à 32440 — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à 32440
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à 32440 s'étend de 664 €/m² (20e percentile) à 1 775 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Répartition du parc vendu
Ventes récentes à 32440
20 ventes les plus récentes sur 122 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 80 m² · RTE DE HOUEILLERES
déc. 2025
55 000 €
688 €/m²
Maison · 3p · 81 m² · RUE GRANDE
déc. 2025
93 000 €
1 148 €/m²
Maison · 2p · 55 m² · RTE DE SEGURET
déc. 2025
62 000 €
1 127 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RUE DES GRANGES
nov. 2025
95 000 €
1 583 €/m²
Maison · 3p · 89 m² · RTE DE BOUNET
nov. 2025
167 656 €
1 884 €/m²
Maison · 5p · 164 m² · RTE DE MENEMOURE
oct. 2025
382 800 €
2 334 €/m²
Maison · 5p · 194 m² · RTE DE MOUREOUS
sept. 2025
484 000 €
2 495 €/m²
Maison · 6p · 172 m² · RTE DES ETANGS
sept. 2025
282 000 €
1 640 €/m²
Maison · 7p · 157 m² · PL SAINTE MADELEINE
sept. 2025
185 550 €
1 182 €/m²
Maison · 4p · 116 m² · RTE D'ARECH
sept. 2025
205 000 €
1 767 €/m²
Maison · 3p · 73 m² · RTE DU CASTILLON
août 2025
152 000 €
2 082 €/m²
Appartement · 3p · 77 m² · AV DE LA REPUBLIQUE
juil. 2025
103 100 €
1 339 €/m²
Maison · 8p · 216 m² · AV DE LA REPUBLIQUE
juil. 2025
258 400 €
1 196 €/m²
Maison · 4p · 81 m² · RTE DE MONTREAL
juin 2025
70 000 €
864 €/m²
Maison · 4p · 83 m² · RTE DE CAZAUBON
juin 2025
117 000 €
1 410 €/m²
Maison · 5p · 113 m² · RTE D'EAUZE
avr. 2025
237 950 €
2 106 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · RUE DU 19 MARS 1962
avr. 2025
127 000 €
1 058 €/m²
Maison · 3p · 85 m² · ALL LAFAYETTE
mars 2025
150 880 €
1 775 €/m²
Maison · 1p · 80 m² · RTE DE MOUREOUS
mars 2025
91 500 €
1 144 €/m²
Maison · 2p · 50 m² · RUE D ARTAGNAN
déc. 2024
144 793 €
2 896 €/m²
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à 32440. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à 32440.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.