Marché immobilier · 92240 · 2026
Prix immobilier à Malakoff (92240) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Malakoff (92240) s'établit à 7 131 €/m², en recul de 9.7 % depuis 2021, d'après les 1 310 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 6 925 €/m² pour une surface typique de 45 m², tandis que les maisons atteignent 8 379 €/m² pour 83 m² en médiane.
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Prix au m² à Malakoff — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Malakoff
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par quartier à Malakoff
Médiane du prix au m² par quartier — écart de 5 % entre le plus cher et le moins cher
Sources : DVF · DGFiP — Contours de quartiers : OpenStreetMap contributors
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Malakoff s'étend de 5 814 €/m² (20e percentile) à 8 266 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 34 % des résidents de Malakoff sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 14 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Malakoff
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Malakoff
20 ventes les plus récentes sur 1 310 enregistrées depuis 2021
Appartement · 1p · 26.6 m² · RUE PERROT
déc. 2025
150 000 €
5 639 €/m²
Appartement · 3p · 38 m² · RUE CARON
déc. 2025
278 750 €
7 336 €/m²
Appartement · 1p · 27 m² · RUE GALLIENI
déc. 2025
214 000 €
7 926 €/m²
Appartement · 4p · 83 m² · RUE VOLTAIRE
déc. 2025
292 500 €
3 524 €/m²
Appartement · 3p · 60.1 m² · RUE GUY MOQUET
déc. 2025
331 000 €
5 507 €/m²
Appartement · 3p · 68 m² · RUE LAFOREST
déc. 2025
246 056 €
3 618 €/m²
Appartement · 3p · 48 m² · RUE SALVADOR ALLENDE
déc. 2025
527 000 €
10 979 €/m²
Appartement · 1p · 27 m² · RUE P VAILLANT COUTURIER
déc. 2025
215 050 €
7 965 €/m²
Appartement · 2p · 23.7 m² · AV PIERRE BROSSOLETTE
déc. 2025
177 000 €
7 468 €/m²
Appartement · 3p · 48.4 m² · RUE GALLIENI
déc. 2025
235 000 €
4 855 €/m²
Appartement · 7p · 256.5 m² · BD CAMELINAT
déc. 2025
1 310 600 €
5 110 €/m²
Appartement · 3p · 57 m² · RUE SALVADOR ALLENDE
déc. 2025
410 000 €
7 193 €/m²
Appartement · 2p · 33.5 m² · RUE CHAUVELOT
déc. 2025
222 040 €
6 628 €/m²
Appartement · 2p · 44 m² · RUE LEDRU ROLLIN
déc. 2025
300 000 €
6 818 €/m²
Appartement · 1p · 34.9 m² · AV PIERRE LAROUSSE
déc. 2025
280 000 €
8 023 €/m²
Appartement · 2p · 43.2 m² · RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU
déc. 2025
206 000 €
4 769 €/m²
Appartement · 3p · 53.3 m² · AV PIERRE BROSSOLETTE
déc. 2025
249 500 €
4 681 €/m²
Appartement · 3p · 97 m² · RUE P VAILLANT COUTURIER
déc. 2025
500 000 €
5 155 €/m²
Appartement · 1p · 19.7 m² · RUE FRANCOIS COPPEE
déc. 2025
140 800 €
7 147 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · RUE DANTON
déc. 2025
1 088 000 €
12 089 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à MalakoffSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Malakoff. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Malakoff.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.