Marché immobilier · 01340 · 2026
Prix immobilier à Malafretaz (01340) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Malafretaz (01340) s'établit à 2 024 €/m², stable depuis 2021, d'après les 875 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 790 €/m² pour une surface typique de 77 m², tandis que les maisons atteignent 2 056 €/m² pour 105 m² en médiane.
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Prix au m² à Malafretaz — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Malafretaz
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Malafretaz s'étend de 1 364 €/m² (20e percentile) à 2 526 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 71 % des résidents de Malafretaz sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 80 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Malafretaz
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Malafretaz
20 ventes les plus récentes sur 875 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 119 m² · RUE DES SERVES
déc. 2025
172 000 €
1 445 €/m²
Appartement · 2p · 483 m² · RTE DE SAINT JEAN
déc. 2025
375 000 €
776 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · CHE DE CROIX DE BOIS
déc. 2025
230 000 €
2 614 €/m²
Maison · 5p · 105 m² · RTE DE MEZERIAT
déc. 2025
90 000 €
857 €/m²
Maison · 4p · 122 m² · RUE DE MONTEPIN
déc. 2025
190 000 €
1 557 €/m²
Maison · 2p · 78 m² · RTE DE BARBIGNAT
déc. 2025
183 500 €
2 353 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · IMP DES CADETS
déc. 2025
315 000 €
4 500 €/m²
Maison · 5p · 140 m² · RTE DES LOYONS
déc. 2025
235 000 €
1 679 €/m²
Maison · 4p · 106 m² · RTE DE MONTCEINDROUX
déc. 2025
157 000 €
1 481 €/m²
Maison · 4p · 108 m² · RTE DE LA GARDE
déc. 2025
150 000 €
1 389 €/m²
Appartement · 1p · 50.9 m² · GRANDE RUE
déc. 2025
75 000 €
1 473 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · GRANDE RUE
déc. 2025
187 000 €
1 700 €/m²
Maison · 5p · 93 m² · ALL DU PAVILLON
déc. 2025
117 500 €
1 263 €/m²
Maison · 5p · 125 m² · CHE DES BAUDIERES
déc. 2025
240 000 €
1 920 €/m²
Appartement · 3p · 66 m² · GRANDE RUE
nov. 2025
165 000 €
2 500 €/m²
Maison · 6p · 131 m² · RUE DE BRET
nov. 2025
250 000 €
1 908 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE VIES DE BOURG
nov. 2025
260 000 €
2 889 €/m²
Maison · 4p · 103 m² · RTE DES PERTHUISETTES
nov. 2025
277 000 €
2 689 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · LOT DU CLOS DES ACACIAS
nov. 2025
275 000 €
3 235 €/m²
Maison · 3p · 69 m² · TERRE DU FORT
nov. 2025
180 000 €
2 609 €/m²
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Explorer une adresse à MalafretazSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.