Marché immobilier · 01440 · 2026
Prix immobilier à Viriat (01440) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Viriat (01440) s'établit à 2 341 €/m², en hausse de 10.3 % depuis 2021, d'après les 313 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 144 €/m² pour une surface typique de 69 m², tandis que les maisons atteignent 2 352 €/m² pour 110 m² en médiane.
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Prix au m² à Viriat — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Viriat
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Viriat s'étend de 1 769 €/m² (20e percentile) à 2 811 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 68 % des résidents de Viriat sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 80 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Viriat
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Viriat
20 ventes les plus récentes sur 313 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 98 m² · ALL DES TILLEULS
déc. 2025
279 000 €
2 847 €/m²
Maison · 4p · 73 m² · CHE DU QUARTIER JAYR
déc. 2025
160 000 €
2 192 €/m²
Maison · 8p · 399 m² · CHE DU PELOUX MAILLET
déc. 2025
534 000 €
1 338 €/m²
Maison · 5p · 96 m² · CHE DE LA CAMBUSE
déc. 2025
230 000 €
2 396 €/m²
Maison · 6p · 140 m² · RTE DE MARBOZ
déc. 2025
354 000 €
2 529 €/m²
Maison · 4p · 92 m² · ALL FAUVETTES
déc. 2025
430 000 €
4 674 €/m²
Maison · 4p · 118 m² · RTE DE MARBOZ
déc. 2025
279 000 €
2 364 €/m²
Maison · 5p · 102 m² · CHE DE LA BRETONNIERE
déc. 2025
263 800 €
2 586 €/m²
Maison · 5p · 88 m² · CHE DES RIPPES DE BIOT
nov. 2025
197 200 €
2 241 €/m²
Maison · 5p · 142 m² · CHE DE MARILLAT
nov. 2025
418 000 €
2 944 €/m²
Maison · 5p · 96 m² · CHE DES BRETANDIERES
nov. 2025
200 000 €
2 083 €/m²
Maison · 8p · 150 m² · CHE DU GASSOLET
nov. 2025
255 000 €
1 700 €/m²
Maison · 5p · 114 m² · RUE DE LA FENIERE
oct. 2025
388 000 €
3 404 €/m²
Maison · 7p · 158 m² · CHE DE PREBOIS
oct. 2025
320 000 €
2 025 €/m²
Maison · 4p · 129 m² · CHE DE LA CAMBUSE
oct. 2025
220 000 €
1 705 €/m²
Maison · 8p · 298 m² · CHE DE CHAREYZIAT
oct. 2025
460 000 €
1 544 €/m²
Maison · 4p · 126 m² · RTE DES GREFFETS
sept. 2025
300 000 €
2 381 €/m²
Maison · 4p · 91 m² · CHE DE FLEYRIAT LE HAUT
sept. 2025
200 000 €
2 198 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · ALL DU QUARTIER JAYR
sept. 2025
175 000 €
2 917 €/m²
Maison · 4p · 83 m² · CHE DU HAUT MARILLAT
sept. 2025
236 930 €
2 855 €/m²
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Explorer une adresse à ViriatSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Viriat.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.