Marché immobilier · Code postal 01440 · 2026
Prix immobilier à Viriat (01440) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Viriat (01440) s'établit à 2 473 €/m², en recul de 8.8 % depuis 2021, d'après les 429 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 045 €/m² pour une surface typique de 58 m², tandis que les maisons atteignent 2 382 €/m² pour 108 m² en médiane.
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Prix au m² à Viriat — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Viriat
Analyse du marché immobilier à Viriat
La fourchette de prix réelle à Viriat s'étend de 1 874 €/m² (20e percentile) à 3 190 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 86 % des résidents de Viriat sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Viriat
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Viriat
Maison · 5p · 98 m²
déc. 2025
279 000 €
2 847 €/m²
Maison · 4p · 73 m²
déc. 2025
160 000 €
2 192 €/m²
Maison · 8p · 399 m²
déc. 2025
534 000 €
1 338 €/m²
Maison · 5p · 96 m²
déc. 2025
230 000 €
2 396 €/m²
Maison · 5p · 96 m²
déc. 2025
230 000 €
2 396 €/m²
Maison · 6p · 140 m²
déc. 2025
354 000 €
2 529 €/m²
Maison · 4p · 92 m²
déc. 2025
430 000 €
4 674 €/m²
Maison · 4p · 118 m²
déc. 2025
279 000 €
2 364 €/m²
Maison · 5p · 102 m²
déc. 2025
263 800 €
2 586 €/m²
Maison · 5p · 88 m²
nov. 2025
197 200 €
2 241 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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