Marché immobilier · 01370 · 2026
Prix immobilier à Beny (01370) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Beny (01370) s'établit à 2 032 €/m², en hausse de 9.3 % depuis 2021, d'après les 419 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 333 €/m² pour une surface typique de 91 m², tandis que les maisons atteignent 2 064 €/m² pour 104 m² en médiane.
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Prix au m² à Beny — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Beny
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Beny s'étend de 1 393 €/m² (20e percentile) à 2 513 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 82 % des résidents de Beny sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 90 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Beny
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Beny
20 ventes les plus récentes sur 419 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 125 m² · CHE DE MONTAPLAN
déc. 2025
151 250 €
1 210 €/m²
Maison · 6p · 246 m² · L EGRATAY
déc. 2025
435 000 €
1 768 €/m²
Appartement · 3p · 73 m² · CHE DE LYONNIERE
déc. 2025
150 000 €
2 055 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · ALL DES ENGOULURES
déc. 2025
215 000 €
2 150 €/m²
Maison · 5p · 145 m² · CHE DU VOTAY
déc. 2025
373 300 €
2 574 €/m²
Maison · 3p · 84 m² · RUE DES JARDINS
déc. 2025
100 000 €
1 190 €/m²
Maison · 5p · 105 m² · CHE DU TACOT
déc. 2025
225 000 €
2 143 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · RUE DU POTAY
déc. 2025
285 000 €
2 591 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · CHE DE LYONNIERE
nov. 2025
290 000 €
2 636 €/m²
Maison · 2p · 110 m² · RTE DES GRILLETS
nov. 2025
90 000 €
818 €/m²
Maison · 3p · 87 m² · RUE CENTRALE
nov. 2025
170 498 €
1 960 €/m²
Maison · 5p · 94 m² · RUE DES HAYES
oct. 2025
243 000 €
2 585 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · AU DOMAINE NEUF
oct. 2025
392 485 €
3 568 €/m²
Maison · 4p · 138 m² · RUE DU VIEUX VILLAGE
oct. 2025
345 000 €
2 500 €/m²
Maison · 6p · 280 m² · CHE DE LUCINGES
oct. 2025
380 000 €
1 357 €/m²
Maison · 5p · 104 m² · PLANTAGLAY
sept. 2025
200 000 €
1 923 €/m²
Appartement · 3p · 62.3 m² · RUE CENTRALE
sept. 2025
130 000 €
2 087 €/m²
Maison · 4p · 108 m² · AUX DIXMES
sept. 2025
230 000 €
2 130 €/m²
Maison · 4p · 94 m² · DORTHAN
sept. 2025
230 000 €
2 447 €/m²
Maison · 5p · 83 m² · CHE DE BRET
sept. 2025
190 000 €
2 289 €/m²
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Explorer une adresse à BenySource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Beny.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.