Marché immobilier · Code postal 61380 · 2026
Prix immobilier à Maheru (61380) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Maheru (61380) s'établit à 1 375 €/m², stable depuis 2021, d'après les 429 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 722 €/m² pour une surface typique de 50 m², tandis que les maisons atteignent 1 382 €/m² pour 76 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Maheru ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Maheru — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Maheru
Analyse du marché immobilier à Maheru
La fourchette de prix réelle à Maheru s'étend de 805 €/m² (20e percentile) à 2 396 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 36 % des résidents de Maheru sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 40 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Maheru
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Maheru
Maison · 4p · 96 m²
déc. 2025
274 000 €
2 854 €/m²
Maison · 4p · 96 m²
déc. 2025
274 000 €
2 854 €/m²
Maison · 4p · 80 m²
déc. 2025
130 000 €
1 625 €/m²
Maison · 4p · 110 m²
déc. 2025
111 600 €
1 015 €/m²
Maison · 4p · 110 m²
déc. 2025
111 600 €
1 015 €/m²
Maison · 3p · 67 m²
déc. 2025
135 000 €
2 015 €/m²
Maison · 3p · 60 m²
déc. 2025
113 280 €
1 888 €/m²
Maison · 3p · 60 m²
déc. 2025
113 280 €
1 888 €/m²
Maison · 2p · 38 m²
déc. 2025
175 000 €
4 605 €/m²
Maison · 2p · 12 m²
déc. 2025
175 000 €
14 583 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Maheru ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Maheru. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Maheru.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.