Marché immobilier · Code postal 42114 · 2026
Prix immobilier à Machezal (42114) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Machezal (42114) s'établit à 1 514 €/m², en hausse de 20.0 % depuis 2021, d'après les 78 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 882 €/m² pour une surface typique de 80 m², tandis que les maisons atteignent 1 533 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à Machezal — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Machezal
Analyse du marché immobilier à Machezal
La fourchette de prix réelle à Machezal s'étend de 850 €/m² (20e percentile) à 2 172 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 85 % des résidents de Machezal sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 94 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Machezal
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Machezal
Maison · 6p · 127 m²
déc. 2025
190 000 €
1 496 €/m²
Maison · 6p · 127 m²
déc. 2025
190 000 €
1 496 €/m²
Maison · 6p · 127 m²
déc. 2025
190 000 €
1 496 €/m²
Appartement · 4p · 77 m²
oct. 2025
201 000 €
2 610 €/m²
Appartement · 3p · 96 m²
oct. 2025
201 000 €
2 094 €/m²
Maison · 4p · 82 m²
sept. 2025
190 000 €
2 317 €/m²
Maison · 5p · 114 m²
sept. 2025
180 000 €
1 579 €/m²
Maison · 1p · 40 m²
sept. 2025
56 000 €
1 400 €/m²
Maison · 4p · 110 m²
sept. 2025
175 000 €
1 591 €/m²
Maison · 3p · 113 m²
août 2025
300 000 €
2 655 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Machezal. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Machezal.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.