Marché immobilier · 42780 · 2026
Prix immobilier à Violay (42780) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Violay (42780) s'établit à 1 648 €/m², en recul de 27.6 % depuis 2021, d'après les 68 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 000 €/m² pour une surface typique de 210 m², tandis que les maisons atteignent 1 807 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Violay — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Violay
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Violay s'étend de 963 €/m² (20e percentile) à 2 405 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 76 % des résidents de Violay sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 84 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Violay
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Violay
20 ventes les plus récentes sur 68 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 130 m² · RTE DU CHENE
déc. 2025
194 350 €
1 495 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · CHEZ PERASSE
nov. 2025
115 000 €
1 045 €/m²
Maison · 4p · 79 m² · LE BOURG SUD
oct. 2025
100 000 €
1 266 €/m²
Maison · 5p · 92 m² · LE BOURG SUD
oct. 2025
182 000 €
1 978 €/m²
Maison · 4p · 112 m² · RUE SAINT ROCH
sept. 2025
234 525 €
2 094 €/m²
Maison · 8p · 218 m² · LE BOURG-OUEST
juil. 2025
121 000 €
555 €/m²
Maison · 2p · 60 m² · LE BOURG NORD
juil. 2025
170 000 €
2 833 €/m²
Maison · 3p · 55 m² · LE BOURG SUD
juil. 2025
72 000 €
1 309 €/m²
Maison · 3p · 95 m² · RUE PATISSIER
juin 2025
90 000 €
947 €/m²
Maison · 1p · 60 m² · LE BOURG NORD
juin 2025
56 000 €
933 €/m²
Maison · 1p · 40 m² · CHEZ CHAVEROT
mai 2025
40 000 €
1 000 €/m²
Maison · 7p · 220 m² · CHEZ PILON
avr. 2025
340 000 €
1 545 €/m²
Appartement · 2p · 210 m² · RTE DU CHENE
mars 2025
192 600 €
917 €/m²
Maison · 1p · 50 m² · LE BOURG NORD
mars 2025
125 000 €
2 500 €/m²
Maison · 4p · 79 m² · CHEZ BLANC
mars 2025
193 500 €
2 449 €/m²
Maison · 4p · 183 m² · PELOUZA
janv. 2025
250 000 €
1 366 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · LE BOURG SUD
janv. 2025
84 000 €
1 120 €/m²
Maison · 2p · 60 m² · LE BOURG NORD
déc. 2024
51 000 €
850 €/m²
Maison · 2p · 48 m² · LE BOURG NORD
déc. 2024
71 250 €
1 484 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · RUE CENTRALE
sept. 2024
133 000 €
1 565 €/m²
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Explorer une adresse à ViolaySource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Violay.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.