Marché immobilier · 37150 · 2026
Prix immobilier à Luzille (37150) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Luzille (37150) s'établit à 2 023 €/m², en hausse de 12.1 % depuis 2021, d'après les 1 038 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 948 €/m² pour une surface typique de 99 m², tandis que les maisons atteignent 2 026 €/m² pour 93 m² en médiane.
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Prix au m² à Luzille — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Luzille
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Luzille s'étend de 1 511 €/m² (20e percentile) à 2 625 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 63 % des résidents de Luzille sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 77 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Luzille
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Luzille
20 ventes les plus récentes sur 1 038 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 127 m² · ALL PIERRE ET MARIE CURIE
déc. 2025
287 000 €
2 260 €/m²
Maison · 6p · 135 m² · RUE DE CHENONCEAUX
déc. 2025
160 000 €
1 185 €/m²
Maison · 6p · 135 m² · RUE DES OULDES
déc. 2025
163 500 €
1 211 €/m²
Maison · 4p · 79 m² · RUE EMILE RENARD
déc. 2025
205 800 €
2 605 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · RUE LEOPOLD DESCHAMPS
déc. 2025
188 298 €
1 712 €/m²
Maison · 1p · 32 m² · RUE DE LA VERRONNERIE
déc. 2025
90 000 €
2 813 €/m²
Maison · 4p · 79 m² · RUE EMILE RENARD
déc. 2025
208 000 €
2 633 €/m²
Maison · 4p · 147 m² · RUE DES CANAUX
déc. 2025
326 600 €
2 222 €/m²
Maison · 4p · 123 m² · RUE DE L EUROPE
déc. 2025
225 000 €
1 829 €/m²
Maison · 3p · 73 m² · RUE DU PERPASSE
déc. 2025
135 000 €
1 849 €/m²
Appartement · 2p · 100 m² · RUE DE LOCHES
déc. 2025
275 000 €
2 750 €/m²
Maison · 4p · 101 m² · RUE DE LA GATINE
déc. 2025
220 000 €
2 178 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · LE PETIT VILLEFRAULT
déc. 2025
260 000 €
2 737 €/m²
Maison · 3p · 66 m² · RUE BUTTEMENT
déc. 2025
180 000 €
2 727 €/m²
Maison · 2p · 41 m² · RUE DU CLOS FERRAND
déc. 2025
150 000 €
3 659 €/m²
Maison · 3p · 101 m² · AV DE L'AUVERDIERE
nov. 2025
330 000 €
3 267 €/m²
Maison · 2p · 40 m² · RUE NATIONALE
nov. 2025
124 000 €
3 100 €/m²
Maison · 1p · 120 m² · RUE DE CHENONCEAUX
nov. 2025
185 000 €
1 542 €/m²
Maison · 4p · 77 m² · RTE DE TOURS
nov. 2025
170 880 €
2 219 €/m²
Maison · 6p · 138 m² · RUE DU PERPASSE
nov. 2025
250 000 €
1 812 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Luzille.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.