Marché immobilier · 33760 · 2026
Prix immobilier à Lugasson (33760) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Lugasson (33760) s'établit à 2 016 €/m², en hausse de 15.5 % depuis 2021, d'après les 358 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 203 €/m² pour une surface typique de 60 m², tandis que les maisons atteignent 1 983 €/m² pour 108 m² en médiane.
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Prix au m² à Lugasson — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Lugasson
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Lugasson s'étend de 1 376 €/m² (20e percentile) à 2 544 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 85 % des résidents de Lugasson sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 12 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Lugasson
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Lugasson
20 ventes les plus récentes sur 358 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 78 m² · CHE DU PETIT BABEAU
déc. 2025
200 000 €
2 564 €/m²
Maison · 3p · 66 m² · AUX PRES DE LA BARTHE
déc. 2025
170 000 €
2 576 €/m²
Maison · 5p · 92 m² · RTE DE SAINT GERMAIN
déc. 2025
75 000 €
815 €/m²
Appartement · 2p · 158 m² · RUE JEAN BLANC
nov. 2025
290 000 €
1 835 €/m²
Maison · 7p · 230 m² · RTE DU MOULIN
nov. 2025
297 170 €
1 292 €/m²
Maison · 2p · 50 m² · RTE DE SAINTE PRESENTINE
nov. 2025
80 000 €
1 600 €/m²
Maison · 3p · 98 m² · RTE DE BIRAUD
nov. 2025
178 240 €
1 819 €/m²
Maison · 4p · 105 m² · RTE DE CHOLLET
nov. 2025
236 940 €
2 257 €/m²
Maison · 4p · 175 m² · IMP DU TUCAOU
nov. 2025
297 800 €
1 702 €/m²
Maison · 6p · 172 m² · LOUSTEAUNEUF
oct. 2025
300 000 €
1 744 €/m²
Maison · 3p · 88 m² · RTE DE PINEL
oct. 2025
164 650 €
1 871 €/m²
Maison · 3p · 85 m² · RTE DE SOULIGNAC
oct. 2025
150 000 €
1 765 €/m²
Maison · 7p · 223 m² · RUE DE L'EGLISE
oct. 2025
702 765 €
3 151 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · GERMON LE HAUT
oct. 2025
175 600 €
2 042 €/m²
Maison · 3p · 115 m² · GROUX
oct. 2025
160 000 €
1 391 €/m²
Maison · 4p · 125 m² · RTE DE PELLEGRIS
oct. 2025
283 000 €
2 264 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · RTE DE LASSIJAN
oct. 2025
83 000 €
874 €/m²
Maison · 2p · 84 m² · BRISARD
oct. 2025
185 000 €
2 202 €/m²
Maison · 4p · 119 m² · IMP DE ARTE
oct. 2025
265 960 €
2 235 €/m²
Maison · 4p · 154 m² · RTE DE JOURDAN
sept. 2025
247 000 €
1 604 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.