Marché immobilier · 74380 · 2026
Prix immobilier à Lucinges (74380) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Lucinges (74380) s'établit à 4 092 €/m², en hausse de 4.0 % depuis 2021, d'après les 1 022 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 791 €/m² pour une surface typique de 63 m², tandis que les maisons atteignent 4 477 €/m² pour 109 m² en médiane.
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Prix au m² à Lucinges — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Lucinges
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Lucinges s'étend de 3 340 €/m² (20e percentile) à 5 014 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 83 % des résidents de Lucinges sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 76 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Lucinges
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Lucinges
20 ventes les plus récentes sur 1 022 enregistrées depuis 2021
Maison · 6p · 110 m² · RTE DE BELLEVUE
déc. 2025
485 000 €
4 409 €/m²
Maison · 7p · 163 m² · CHE D'ASNIERES
déc. 2025
792 500 €
4 862 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · RTE DES THIOLLAZ
déc. 2025
170 000 €
2 125 €/m²
Appartement · 4p · 112 m² · CHE DES ALOUETTES
déc. 2025
365 000 €
3 259 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RTE D ANNEMASSE
déc. 2025
800 000 €
8 000 €/m²
Maison · 3p · 50 m² · RTE DE BONNEVILLE
déc. 2025
175 000 €
3 500 €/m²
Maison · 5p · 126 m² · RTE DE LA CHARNIAZ
déc. 2025
633 150 €
5 025 €/m²
Appartement · 2p · 40 m² · RUE DU GRAND PRE
nov. 2025
185 000 €
4 625 €/m²
Maison · 5p · 135 m² · CHE DE SAINT JEAN
nov. 2025
580 000 €
4 296 €/m²
Maison · 5p · 130 m² · CHE DE CHEZ DESBOIS
nov. 2025
475 000 €
3 654 €/m²
Maison · 4p · 114 m² · RTE DU FEU
nov. 2025
528 000 €
4 632 €/m²
Maison · 2p · 45 m² · RTE DU SOUS LACHAT
nov. 2025
250 000 €
5 556 €/m²
Maison · 4p · 150 m² · IMP DES GRANDS CHAMPS
nov. 2025
608 400 €
4 056 €/m²
Maison · 5p · 255 m² · IMP DE CHEZ PALLUD
nov. 2025
643 000 €
2 522 €/m²
Maison · 6p · 101 m² · CHE DES TERREAUX
nov. 2025
565 000 €
5 594 €/m²
Maison · 5p · 97 m² · RTE DE LOEX
nov. 2025
433 000 €
4 464 €/m²
Appartement · 2p · 35 m² · RUE DES BOSSONAILLES
nov. 2025
135 000 €
3 857 €/m²
Maison · 7p · 160 m² · CHE DE LA PERAILLE
nov. 2025
617 000 €
3 856 €/m²
Appartement · 2p · 40 m² · RUE DE LA PAIX
nov. 2025
147 050 €
3 676 €/m²
Appartement · 3p · 71 m² · RTE DES PICOLETTES
nov. 2025
335 020 €
4 719 €/m²
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Explorer une adresse à LucingesSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Lucinges.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.