Marché immobilier · Code postal 11200 · 2026
Prix immobilier à Luc Sur Orbieu (11200) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Luc Sur Orbieu (11200) s'établit à 1 825 €/m², stable depuis 2021, d'après les 3 414 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 889 €/m² pour une surface typique de 56 m², tandis que les maisons atteignent 1 818 €/m² pour 90 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Luc Sur Orbieu ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Luc Sur Orbieu — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Luc Sur Orbieu
Analyse du marché immobilier à Luc Sur Orbieu
La fourchette de prix réelle à Luc Sur Orbieu s'étend de 1 012 €/m² (20e percentile) à 2 576 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 94 % des résidents de Luc Sur Orbieu sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 97 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 14 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Luc Sur Orbieu
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Luc Sur Orbieu
Maison · 4p · 91 m²
déc. 2025
213 000 €
2 341 €/m²
Maison · 4p · 141 m²
déc. 2025
127 480 €
904 €/m²
Maison · 4p · 100 m²
déc. 2025
155 500 €
1 555 €/m²
Appartement · 2p · 31 m²
déc. 2025
123 500 €
3 984 €/m²
Appartement · 2p · 29 m²
déc. 2025
123 500 €
4 259 €/m²
Appartement · 2p · 28 m²
déc. 2025
123 500 €
4 411 €/m²
Maison · 3p · 51 m²
déc. 2025
125 000 €
2 451 €/m²
Maison · 3p · 75 m²
déc. 2025
79 000 €
1 053 €/m²
Maison · 3p · 65 m²
déc. 2025
91 300 €
1 405 €/m²
Maison · 2p · 60 m²
déc. 2025
33 000 €
550 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Luc Sur Orbieu ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Luc Sur Orbieu. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Luc Sur Orbieu.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.