Marché immobilier · 48250 · 2026
Prix immobilier à Luc (48250) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Luc (48250) s'établit à 1 124 €/m², en hausse de 36.5 % depuis 2021, d'après les 90 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 880 €/m² pour une surface typique de 115 m², tandis que les maisons atteignent 1 338 €/m² pour 74 m² en médiane.
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Prix au m² à Luc — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Luc
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Luc s'étend de 780 €/m² (20e percentile) à 1 909 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 91 % des résidents de Luc sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 70 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 20 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Luc
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Luc
20 ventes les plus récentes sur 90 enregistrées depuis 2021
Appartement · 2p · 90 m² · CHE DU FRAISSE
déc. 2025
146 770 €
1 631 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · RTE DU FERRADOU
déc. 2025
80 000 €
842 €/m²
Maison · 2p · 71 m² · RUE DES FONTAINES
nov. 2025
152 000 €
2 141 €/m²
Maison · 4p · 125 m² · RUE DU PLO
nov. 2025
238 810 €
1 910 €/m²
Maison · 3p · 40 m² · CHE DU FRAISSE
oct. 2025
65 000 €
1 625 €/m²
Appartement · 5p · 175 m² · RTE DU PONT DU VALLAT
oct. 2025
118 655 €
678 €/m²
Maison · 4p · 113 m² · RTE DU FERRADOU
oct. 2025
126 000 €
1 115 €/m²
Maison · 3p · 50 m² · LE THORT
sept. 2025
100 470 €
2 009 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · RUE PRINCIPALE
sept. 2025
108 000 €
1 080 €/m²
Maison · 2p · 30 m² · LE FRAISSE
juil. 2025
20 000 €
667 €/m²
Maison · 3p · 140 m² · IMP DE L ANCIENNE ECOLE
juil. 2025
131 000 €
936 €/m²
Maison · 3p · 59 m² · RUE PRINCIPALE
juin 2025
90 500 €
1 534 €/m²
Maison · 5p · 75 m² · IMP DU BLANQUET
juin 2025
128 000 €
1 707 €/m²
Maison · 3p · 82 m² · RUE DE LA PARRO
févr. 2025
233 960 €
2 853 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · DAUFAGE
févr. 2025
30 000 €
429 €/m²
Maison · 2p · 36 m² · RUE PRINCIPALE
janv. 2025
50 000 €
1 389 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · CHE DE LA MAISON NEUVE
janv. 2025
160 400 €
2 673 €/m²
Maison · 3p · 82 m² · RUE DE LA PARRO
janv. 2025
158 000 €
1 927 €/m²
Appartement · 2p · 120 m² · LUC VILLAGE
janv. 2025
60 000 €
500 €/m²
Maison · 3p · 63 m² · LE FRAISSE
déc. 2024
130 000 €
2 063 €/m²
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Explorer une adresse à LucSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Luc.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.