Marché immobilier · 45210 · 2026
Prix immobilier à Louzouer (45210) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Louzouer (45210) s'établit à 1 612 €/m², en hausse de 4.5 % depuis 2021, d'après les 968 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 181 €/m² pour une surface typique de 99 m², tandis que les maisons atteignent 1 613 €/m² pour 91 m² en médiane.
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Prix au m² à Louzouer — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Louzouer
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Louzouer s'étend de 1 161 €/m² (20e percentile) à 2 059 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 90 % des résidents de Louzouer sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Louzouer
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Louzouer
20 ventes les plus récentes sur 968 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 221 m² · LES PIEDS CHAUFFES
déc. 2025
315 000 €
1 425 €/m²
Maison · 2p · 110 m² · PL DES EGLISES ET DU 11 NOV
déc. 2025
205 000 €
1 864 €/m²
Maison · 4p · 73 m² · RUE DES PASSEREAUX
déc. 2025
108 500 €
1 486 €/m²
Maison · 5p · 135 m² · RUE DE LA FOLIE
déc. 2025
180 000 €
1 333 €/m²
Maison · 4p · 98 m² · RUE DE L'ETANG DES NOUES
déc. 2025
159 000 €
1 622 €/m²
Maison · 6p · 100 m² · RUE DES ERABLES
déc. 2025
62 500 €
625 €/m²
Maison · 3p · 113 m² · LA CHENEE
déc. 2025
120 000 €
1 062 €/m²
Maison · 5p · 108 m² · CHE DU CHATEAU VERT
déc. 2025
190 000 €
1 759 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · LE FOULON
déc. 2025
150 000 €
2 143 €/m²
Maison · 3p · 68 m² · BOIS LE ROI
déc. 2025
95 000 €
1 397 €/m²
Maison · 5p · 89 m² · RUE DES GRANDS RICHOUX
déc. 2025
105 600 €
1 187 €/m²
Maison · 7p · 158 m² · AV DES BOULEAUX
déc. 2025
290 000 €
1 835 €/m²
Maison · 3p · 86 m² · PL MIRABEAU
déc. 2025
86 000 €
1 000 €/m²
Maison · 6p · 181 m² · BOIS DE FERRIERES
déc. 2025
379 000 €
2 094 €/m²
Maison · 4p · 92 m² · LA MARDELLE DES COUDRES
déc. 2025
180 000 €
1 957 €/m²
Maison · 3p · 84 m² · RUE DU CHATEAU D EAU
déc. 2025
168 900 €
2 011 €/m²
Maison · 3p · 59 m² · RUE VOIE NOUVELLE
déc. 2025
35 000 €
593 €/m²
Maison · 3p · 62 m² · CLOS DE COLUMEAU
déc. 2025
92 000 €
1 484 €/m²
Appartement · 1p · 90 m² · RUE DE L EGLISE
déc. 2025
325 000 €
3 611 €/m²
Maison · 5p · 169 m² · MAISON ROUGE
déc. 2025
202 000 €
1 195 €/m²
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Explorer une adresse à LouzouerSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.