Marché immobilier · 35680 · 2026
Prix immobilier à Louvigne De Bais (35680) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Louvigne De Bais (35680) s'établit à 1 816 €/m², en hausse de 22.8 % depuis 2021, d'après les 465 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 295 €/m² pour une surface typique de 100 m², tandis que les maisons atteignent 1 853 €/m² pour 102 m² en médiane.
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Prix au m² à Louvigne De Bais — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Louvigne De Bais
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Louvigne De Bais s'étend de 1 340 €/m² (20e percentile) à 2 329 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 73 % des résidents de Louvigne De Bais sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 94 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Louvigne De Bais
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Louvigne De Bais
20 ventes les plus récentes sur 465 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 106 m² · LA CROIX DES CHANDELIERS
déc. 2025
280 000 €
2 642 €/m²
Maison · 6p · 140 m² · RUE NOTRE DAME DE LOURDES
déc. 2025
265 000 €
1 893 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RUE DE LA FONTAINE
déc. 2025
258 500 €
2 585 €/m²
Maison · 6p · 150 m² · RUE DE LA JANIERE
déc. 2025
230 000 €
1 533 €/m²
Maison · 4p · 106 m² · MONTSINAULT
déc. 2025
215 000 €
2 028 €/m²
Maison · 4p · 67 m² · RUE DES MANOIRS
déc. 2025
75 000 €
1 119 €/m²
Maison · 4p · 131 m² · LOT BEL ORIENT
déc. 2025
265 100 €
2 024 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · RUE NOTRE DAME DE LOURDES
déc. 2025
210 900 €
1 758 €/m²
Maison · 5p · 104 m² · LA JUPIERE
déc. 2025
210 000 €
2 019 €/m²
Maison · 6p · 126 m² · LE BAS PRINCE
déc. 2025
80 000 €
635 €/m²
Maison · 7p · 143 m² · LES HAYES NEUVES
nov. 2025
230 000 €
1 608 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE DE LA VALLEE
nov. 2025
176 900 €
1 966 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · RUE DE L'ECHANGE
nov. 2025
110 000 €
917 €/m²
Maison · 3p · 57 m² · MONTSINAULT
nov. 2025
55 000 €
965 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · LA RIVIERE
nov. 2025
210 000 €
2 800 €/m²
Maison · 6p · 129 m² · RUE DE BREHAT
nov. 2025
212 000 €
1 643 €/m²
Maison · 6p · 160 m² · HAMEAU DE LA CHATAIGNERAIE
oct. 2025
232 800 €
1 455 €/m²
Maison · 4p · 147 m² · LA GOUINIERE
oct. 2025
230 000 €
1 565 €/m²
Maison · 4p · 112 m² · RUE DE LA CLAIRIERE
oct. 2025
200 000 €
1 786 €/m²
Maison · 3p · 73 m² · VILLAGE DE MARCE
oct. 2025
221 650 €
3 036 €/m²
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Explorer une adresse à Louvigne De BaisSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Louvigne De Bais. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Louvigne De Bais.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.