Marché immobilier · 45260 · 2026
Prix immobilier à Lorris (45260) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Lorris (45260) s'établit à 1 463 €/m², en hausse de 6.5 % depuis 2021, d'après les 625 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 047 €/m² pour une surface typique de 75 m², tandis que les maisons atteignent 1 470 €/m² pour 88 m² en médiane.
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Prix au m² à Lorris — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Lorris
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Lorris s'étend de 1 067 €/m² (20e percentile) à 1 917 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 84 % des résidents de Lorris sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Lorris
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Lorris
20 ventes les plus récentes sur 625 enregistrées depuis 2021
Maison · 7p · 80 m² · CHE DE LA BLOTTIERE
déc. 2025
120 000 €
1 500 €/m²
Maison · 3p · 73 m² · BD CLEOPHAS RENARD
déc. 2025
104 000 €
1 425 €/m²
Maison · 5p · 122 m² · ALL DES BLEUETS
déc. 2025
177 000 €
1 451 €/m²
Maison · 6p · 108 m² · RUE DE SULLY
déc. 2025
125 000 €
1 157 €/m²
Maison · 4p · 71 m² · RUE DE LA PAIX
déc. 2025
129 000 €
1 817 €/m²
Maison · 4p · 105 m² · RTE DE THIMORY
déc. 2025
165 000 €
1 571 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · RUE DE SULLY
déc. 2025
67 000 €
893 €/m²
Maison · 5p · 67 m² · RUE DU FAUBOURG DE GIEN
déc. 2025
98 000 €
1 463 €/m²
Maison · 3p · 43 m² · RTE DE LORRIS A GIEN
déc. 2025
60 000 €
1 395 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · RTE DE GRIGNON
déc. 2025
122 000 €
1 525 €/m²
Maison · 2p · 109 m² · LA BAULAIE
déc. 2025
50 000 €
459 €/m²
Maison · 2p · 49 m² · RTE DE SULLY
déc. 2025
105 000 €
2 143 €/m²
Maison · 3p · 82 m² · RTE DE CHOISEAU
déc. 2025
97 000 €
1 183 €/m²
Maison · 6p · 119 m² · PL VICTOR HUGO
déc. 2025
190 000 €
1 597 €/m²
Maison · 3p · 118 m² · PISSEROT
déc. 2025
319 850 €
2 711 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · ALL DES CAMPANULES
déc. 2025
223 200 €
2 536 €/m²
Maison · 3p · 61 m² · LOT LE CLOS DU LIMETIN
déc. 2025
69 355 €
1 137 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · RUE DU MOULIN CROSNIER
déc. 2025
192 000 €
2 560 €/m²
Maison · 5p · 93 m² · RUE DE MONTARGIS
nov. 2025
150 000 €
1 613 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE DU FAUBOURG DE GIEN
nov. 2025
160 000 €
2 000 €/m²
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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