Marché immobilier · 21600 · 2026
Prix immobilier à Longvic (21600) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Longvic (21600) s'établit à 2 453 €/m², en hausse de 2.8 % depuis 2021, d'après les 693 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 213 €/m² pour une surface typique de 60 m², tandis que les maisons atteignent 2 656 €/m² pour 93 m² en médiane.
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Prix au m² à Longvic — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Longvic
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Longvic s'étend de 1 878 €/m² (20e percentile) à 3 021 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 85 % des résidents de Longvic sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 92 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Longvic
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Longvic
20 ventes les plus récentes sur 693 enregistrées depuis 2021
Appartement · 4p · 83.6 m² · RTE DE DIJON
déc. 2025
196 500 €
2 350 €/m²
Appartement · 3p · 68 m² · RUE ARISTIDE BRIAND
déc. 2025
125 600 €
1 847 €/m²
Appartement · 3p · 61 m² · RUE DE NEW HOLLAND
déc. 2025
125 000 €
2 049 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · RUE D OUGES
déc. 2025
200 000 €
2 667 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · ALL DU SUZON
déc. 2025
178 500 €
2 550 €/m²
Appartement · 4p · 105.3 m² · ALL DU PIC VERT
nov. 2025
241 500 €
2 293 €/m²
Appartement · 2p · 56 m² · RUE DES COQUELICOTS
nov. 2025
92 000 €
1 643 €/m²
Maison · 5p · 92 m² · RUE BASSE
nov. 2025
309 300 €
3 362 €/m²
Appartement · 3p · 59.5 m² · RUE DE NEW HOLLAND
nov. 2025
132 650 €
2 229 €/m²
Appartement · 2p · 42.7 m² · IMP ADJUDANT CHEMINADE
nov. 2025
53 400 €
1 251 €/m²
Maison · 5p · 96 m² · RUE DES PRES FLEURIS
nov. 2025
290 000 €
3 021 €/m²
Maison · 6p · 120 m² · RUE DE LA CHARME
oct. 2025
317 500 €
2 646 €/m²
Appartement · 5p · 99.2 m² · IMP CALENDINI
oct. 2025
295 000 €
2 974 €/m²
Appartement · 3p · 59 m² · RTE DE DIJON
oct. 2025
118 000 €
2 000 €/m²
Appartement · 4p · 71.4 m² · IMP ADJUDANT CHEMINADE
oct. 2025
120 500 €
1 688 €/m²
Maison · 5p · 83 m² · RUE LAMARTINE
oct. 2025
200 000 €
2 410 €/m²
Appartement · 3p · 63.4 m² · RTE DE DIJON
oct. 2025
77 000 €
1 215 €/m²
Appartement · 3p · 86.2 m² · RUE DES POMMERETS
oct. 2025
253 110 €
2 936 €/m²
Appartement · 3p · 69.6 m² · RUE ROLAND DORGELES
oct. 2025
120 000 €
1 724 €/m²
Appartement · 2p · 54.5 m² · RUE DES COQUELICOTS
oct. 2025
86 500 €
1 587 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Longvic.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.