Marché immobilier · 12300 · 2026
Prix immobilier à Livinhac Le Haut (12300) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Livinhac Le Haut (12300) s'établit à 1 000 €/m², en hausse de 19.7 % depuis 2021, d'après les 869 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 819 €/m² pour une surface typique de 93 m², tandis que les maisons atteignent 1 061 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Livinhac Le Haut — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Livinhac Le Haut
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Livinhac Le Haut s'étend de 600 €/m² (20e percentile) à 1 467 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 78 % des résidents de Livinhac Le Haut sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 89 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Livinhac Le Haut
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Livinhac Le Haut
20 ventes les plus récentes sur 869 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 96 m² · RUE EDOUARD VAILLANT
déc. 2025
60 000 €
625 €/m²
Maison · 4p · 83 m² · CAP PENDU
déc. 2025
76 000 €
916 €/m²
Maison · 4p · 66 m² · RUE DU POUJOL
déc. 2025
82 800 €
1 255 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RUE LES SOLEILLADES
déc. 2025
152 500 €
2 542 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · LE BOURG
déc. 2025
86 600 €
1 083 €/m²
Maison · 5p · 123 m² · RUE JEAN JAURES
déc. 2025
98 000 €
797 €/m²
Maison · 6p · 85 m² · IMP DES FAUVETTES
déc. 2025
70 004 €
824 €/m²
Maison · 4p · 68 m² · AV PAUL RAMADIER
déc. 2025
72 000 €
1 059 €/m²
Maison · 5p · 79 m² · COTE DES ESTAQUES
déc. 2025
70 500 €
892 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE DE LA MONTAGNE
déc. 2025
86 000 €
1 075 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RUE ALEXIS MONTEIL
déc. 2025
45 000 €
450 €/m²
Maison · 2p · 90 m² · RES DE LA VIEILLE PORTE
déc. 2025
69 000 €
767 €/m²
Appartement · 3p · 120 m² · RUE BASSE
déc. 2025
136 800 €
1 140 €/m²
Maison · 5p · 135 m² · RUE DU VIEUX PONT - PENCHOT
déc. 2025
78 355 €
580 €/m²
Appartement · 3p · 71 m² · AV MARECHAL JOFFRE
déc. 2025
85 000 €
1 197 €/m²
Maison · 1p · 106 m² · RUE FRANCOIS COGNE
nov. 2025
157 200 €
1 483 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · RTE DE LA COMBE
nov. 2025
102 920 €
1 029 €/m²
Appartement · 2p · 114.6 m² · PL WILSON
nov. 2025
75 000 €
654 €/m²
Maison · 2p · 127 m² · RTE DE NANTUECH
nov. 2025
147 850 €
1 164 €/m²
Maison · 4p · 76 m² · CITE DE LA FOREZIE
nov. 2025
66 000 €
868 €/m²
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Explorer une adresse à Livinhac Le HautSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Livinhac Le Haut. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Livinhac Le Haut.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.