Marché immobilier · Code postal 59740 · 2026
Prix immobilier à Lez Fontaine (59740) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Lez Fontaine (59740) s'établit à 1 304 €/m², en recul de 3.5 % depuis 2021, d'après les 478 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 122 €/m² pour une surface typique de 52 m², tandis que les maisons atteignent 1 262 €/m² pour 96 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Lez Fontaine ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Lez Fontaine — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Lez Fontaine
Analyse du marché immobilier à Lez Fontaine
La fourchette de prix réelle à Lez Fontaine s'étend de 764 €/m² (20e percentile) à 2 004 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 90 % des résidents de Lez Fontaine sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Lez Fontaine
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Lez Fontaine
Maison · 5p · 102 m²
déc. 2025
75 000 €
735 €/m²
Maison · 4p · 73 m²
déc. 2025
78 000 €
1 068 €/m²
Maison · 4p · 99 m²
déc. 2025
105 000 €
1 061 €/m²
Maison · 2p · 105 m²
déc. 2025
143 500 €
1 367 €/m²
Maison · 4p · 115 m²
nov. 2025
130 000 €
1 130 €/m²
Maison · 4p · 90 m²
nov. 2025
110 000 €
1 222 €/m²
Maison · 4p · 90 m²
nov. 2025
110 000 €
1 222 €/m²
Maison · 3p · 51 m²
nov. 2025
64 870 €
1 272 €/m²
Maison · 3p · 51 m²
nov. 2025
64 870 €
1 272 €/m²
Maison · 3p · 88 m²
nov. 2025
85 000 €
966 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Lez Fontaine ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Lez Fontaine. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Lez Fontaine.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.