Marché immobilier · 59131 · 2026
Prix immobilier à Rousies (59131) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Rousies (59131) s'établit à 1 250 €/m², en recul de 19.3 % depuis 2021, d'après les 300 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 827 €/m² pour une surface typique de 65 m², tandis que les maisons atteignent 1 456 €/m² pour 99 m² en médiane.
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Prix au m² à Rousies — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Rousies
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Rousies s'étend de 768 €/m² (20e percentile) à 1 861 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 68 % des résidents de Rousies sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 83 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Rousies
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Rousies
20 ventes les plus récentes sur 300 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 77 m² · RUE CLEMENCEAU
déc. 2025
82 200 €
1 068 €/m²
Maison · 4p · 94 m² · RUE DU BOIS
déc. 2025
51 500 €
548 €/m²
Maison · 5p · 89 m² · CITE SALVADOR ALLENDE
déc. 2025
162 400 €
1 825 €/m²
Maison · 7p · 118 m² · RUE PIERRE CURIE
déc. 2025
190 000 €
1 610 €/m²
Maison · 4p · 107 m² · AV DE FERRIERE
déc. 2025
290 000 €
2 710 €/m²
Appartement · 5p · 80.3 m² · RES DU CHEMIN VERT
déc. 2025
55 170 €
687 €/m²
Appartement · 4p · 64 m² · RES DU CHEMIN VERT
nov. 2025
52 000 €
813 €/m²
Appartement · 5p · 78.8 m² · RES DU CHEMIN VERT
nov. 2025
45 000 €
571 €/m²
Maison · 4p · 101 m² · RUE DE LA GRIMPETTE
nov. 2025
50 000 €
495 €/m²
Appartement · 3p · 56 m² · RES DU CHEMIN VERT
nov. 2025
49 999 €
893 €/m²
Maison · 4p · 73 m² · RUE CLEMENCEAU
nov. 2025
161 800 €
2 216 €/m²
Maison · 6p · 124 m² · RUE DE MAUBEUGE
nov. 2025
261 000 €
2 105 €/m²
Maison · 5p · 67 m² · RUE DES VIVIERS
oct. 2025
168 000 €
2 507 €/m²
Appartement · 5p · 80.7 m² · RES DU CHEMIN VERT
oct. 2025
80 000 €
991 €/m²
Maison · 4p · 68 m² · RUE CLEMENCEAU
oct. 2025
71 000 €
1 044 €/m²
Maison · 3p · 62 m² · RUE D ASSEVENT
oct. 2025
77 050 €
1 243 €/m²
Maison · 5p · 151 m² · RUE DE LA VAQUERESSE
oct. 2025
145 000 €
960 €/m²
Maison · 6p · 127 m² · RUE DE MAUBEUGE
oct. 2025
295 000 €
2 323 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RUE PIERRE CURIE
oct. 2025
90 000 €
1 500 €/m²
Appartement · 4p · 67.6 m² · RES DU CHEMIN VERT
sept. 2025
72 800 €
1 077 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.