Marché immobilier · 59149 · 2026
Prix immobilier à Aibes (59149) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Aibes (59149) s'établit à 1 188 €/m², en hausse de 15.1 % depuis 2021, d'après les 186 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 806 €/m² pour une surface typique de 197 m², tandis que les maisons atteignent 1 198 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à Aibes — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Aibes
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Aibes s'étend de 741 €/m² (20e percentile) à 1 605 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 88 % des résidents de Aibes sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Aibes
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Aibes
20 ventes les plus récentes sur 186 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 147 m² · ROUTE NATIONALE
déc. 2025
110 000 €
748 €/m²
Maison · 9p · 152 m² · RUE LA PLACE
déc. 2025
198 642 €
1 307 €/m²
Maison · 5p · 125 m² · RUE DE LANDELIES
déc. 2025
110 000 €
880 €/m²
Maison · 4p · 68 m² · ROUTE NATIONALE
déc. 2025
61 000 €
897 €/m²
Maison · 4p · 93 m² · RUE DU TERNE CLARIN
nov. 2025
132 500 €
1 425 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE SAINT JOSEPH
nov. 2025
165 000 €
2 063 €/m²
Maison · 5p · 139 m² · LE BOSQUET
nov. 2025
115 850 €
833 €/m²
Maison · 3p · 89 m² · RUE DE QUIEVELON
nov. 2025
135 000 €
1 517 €/m²
Maison · 4p · 93 m² · RUE DE LANDELIES
oct. 2025
36 000 €
387 €/m²
Maison · 5p · 79 m² · HAM DES HAIES
sept. 2025
135 000 €
1 709 €/m²
Maison · 5p · 86 m² · CITE DES MALUS
sept. 2025
126 900 €
1 476 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · STONLUE
sept. 2025
260 000 €
3 059 €/m²
Maison · 3p · 54 m² · RUE JOFFROY
sept. 2025
105 000 €
1 944 €/m²
Maison · 5p · 106 m² · RUE DE LANDELIES
sept. 2025
222 400 €
2 098 €/m²
Maison · 4p · 129 m² · RUE LA PLACE
août 2025
207 700 €
1 610 €/m²
Maison · 5p · 79 m² · RUE ELOI COUGNEAU
juil. 2025
35 000 €
443 €/m²
Maison · 6p · 102 m² · PL CHARLES DE GAULLE RTE NAT
juil. 2025
40 000 €
392 €/m²
Maison · 5p · 92 m² · RUE SAINT JOSEPH
juin 2025
85 000 €
924 €/m²
Maison · 5p · 111 m² · RUE DE QUIEVELON
juin 2025
136 000 €
1 225 €/m²
Maison · 4p · 67 m² · CITE DES MALUS
juin 2025
137 000 €
2 045 €/m²
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Explorer une adresse à AibesSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Aibes.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.