Marché immobilier · 85770 · 2026
Prix immobilier à Les Velluire Sur Vendee (85770) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Les Velluire Sur Vendee (85770) s'établit à 1 385 €/m², en hausse de 7.1 % depuis 2021, d'après les 468 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 653 €/m² pour une surface typique de 169 m², tandis que les maisons atteignent 1 398 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à Les Velluire Sur Vendee — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Les Velluire Sur Vendee
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Les Velluire Sur Vendee s'étend de 923 €/m² (20e percentile) à 1 933 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 77 % des résidents de Les Velluire Sur Vendee sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 11 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Les Velluire Sur Vendee
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Les Velluire Sur Vendee
20 ventes les plus récentes sur 468 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 52 m² · GRANLAND
déc. 2025
117 100 €
2 252 €/m²
Maison · 2p · 73 m² · RUE DES FAIENCIERS
déc. 2025
100 000 €
1 370 €/m²
Maison · 1p · 38 m² · LE PETIT CORNARDEAU
déc. 2025
70 000 €
1 842 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · RUE DES FAIENCIERS
déc. 2025
102 400 €
1 249 €/m²
Maison · 3p · 65 m² · RTE DE FONTENAY
déc. 2025
35 000 €
538 €/m²
Maison · 5p · 180 m² · AV DE LA GARE
déc. 2025
215 000 €
1 194 €/m²
Maison · 4p · 102 m² · RUE GAY
déc. 2025
139 000 €
1 363 €/m²
Maison · 4p · 81 m² · ALL DU CALVAIRE
déc. 2025
116 000 €
1 432 €/m²
Maison · 3p · 64 m² · RTE DE FONTENAY
déc. 2025
147 000 €
2 297 €/m²
Maison · 3p · 183 m² · LE BOURBIAS
déc. 2025
190 000 €
1 038 €/m²
Maison · 5p · 166 m² · RUE DU CARQ
nov. 2025
90 000 €
542 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · RUE DES DILIGENCES
nov. 2025
180 000 €
1 636 €/m²
Maison · 2p · 91 m² · MASSIGNY
nov. 2025
95 000 €
1 044 €/m²
Maison · 3p · 86 m² · CHE DU BAS DES VIGNES
nov. 2025
50 500 €
587 €/m²
Maison · 5p · 244 m² · RUE DU VIVIER
nov. 2025
384 100 €
1 574 €/m²
Maison · 3p · 94 m² · RUE DE LA CROIX DE LA PAIX
oct. 2025
160 000 €
1 702 €/m²
Maison · 1p · 221 m² · RUE DU PARC
oct. 2025
250 000 €
1 131 €/m²
Maison · 4p · 140 m² · IMP DES NOUES
oct. 2025
177 000 €
1 264 €/m²
Maison · 4p · 106 m² · IMP DES MEUNIERS
oct. 2025
115 000 €
1 085 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · MARAIS DE SAINT MARTIN
oct. 2025
112 000 €
1 287 €/m²
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Explorer une adresse à Les Velluire Sur VendeeSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Les Velluire Sur Vendee. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Les Velluire Sur Vendee.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.