Marché immobilier · 85490 · 2026
Prix immobilier à Benet (85490) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Benet (85490) s'établit à 1 517 €/m², en hausse de 32.7 % depuis 2021, d'après les 257 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 053 €/m² pour une surface typique de 220 m², tandis que les maisons atteignent 1 529 €/m² pour 107 m² en médiane.
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Prix au m² à Benet — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Benet
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Benet s'étend de 962 €/m² (20e percentile) à 2 047 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 78 % des résidents de Benet sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Benet
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Benet
20 ventes les plus récentes sur 257 enregistrées depuis 2021
Maison · 2p · 110 m² · RUE DE LA COMBE
déc. 2025
60 000 €
545 €/m²
Maison · 2p · 126 m² · RUE DU GUERFOU
déc. 2025
147 000 €
1 167 €/m²
Maison · 4p · 103 m² · RTE DE VILLIERS EN PLAINE
déc. 2025
90 000 €
874 €/m²
Maison · 3p · 125 m² · RUE DE LA FREMONDIERE
déc. 2025
60 000 €
480 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · LOT DU VRIZON
déc. 2025
115 000 €
1 353 €/m²
Maison · 5p · 198 m² · RUE DE LA QUARANTAINE
déc. 2025
280 000 €
1 414 €/m²
Maison · 7p · 206 m² · RUE ALFRED ROUX
nov. 2025
240 000 €
1 165 €/m²
Maison · 4p · 99 m² · RUE DU PUITS FONTAINE
nov. 2025
220 000 €
2 222 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE DES MERCIERS
oct. 2025
135 000 €
1 500 €/m²
Maison · 4p · 98 m² · LOT LA PALOMBIERE
oct. 2025
175 000 €
1 786 €/m²
Maison · 3p · 66 m² · CHE DE PIGEMOLLE
oct. 2025
148 000 €
2 242 €/m²
Maison · 1p · 79 m² · RUE DE LA ROULERIE
oct. 2025
109 000 €
1 380 €/m²
Maison · 2p · 163 m² · MOULIN DU JOUG
oct. 2025
140 000 €
859 €/m²
Maison · 1p · 30 m² · RUE DE LA COMBE
oct. 2025
74 500 €
2 483 €/m²
Maison · 4p · 103 m² · RUE DE LA CHAUMIERE
oct. 2025
125 000 €
1 214 €/m²
Maison · 5p · 103 m² · RUE DU PUITS NEUF
oct. 2025
100 000 €
971 €/m²
Appartement · 2p · 342 m² · RUE DE LA COMBE
sept. 2025
317 300 €
928 €/m²
Maison · 4p · 140 m² · RUE DES PLANTIS
août 2025
173 000 €
1 236 €/m²
Maison · 5p · 136 m² · RUE DE LA BOUTRIE
août 2025
220 500 €
1 621 €/m²
Maison · 1p · 20 m² · RTE DE ST SIGISMOND
août 2025
50 000 €
2 500 €/m²
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Explorer une adresse à BenetSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Benet.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.