Marché immobilier · Code postal 85490 · 2026
Prix immobilier à Benet (85490) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Benet (85490) s'établit à 1 667 €/m², en hausse de 19.7 % depuis 2021, d'après les 364 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 158 €/m² pour une surface typique de 68 m², tandis que les maisons atteignent 1 621 €/m² pour 106 m² en médiane.
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Prix au m² à Benet — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Benet
Analyse du marché immobilier à Benet
La fourchette de prix réelle à Benet s'étend de 1 053 €/m² (20e percentile) à 2 321 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 78 % des résidents de Benet sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 2 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Benet
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Benet
Maison · 2p · 110 m²
déc. 2025
60 000 €
545 €/m²
Maison · 2p · 126 m²
déc. 2025
147 000 €
1 167 €/m²
Maison · 4p · 103 m²
déc. 2025
90 000 €
874 €/m²
Maison · 4p · 103 m²
déc. 2025
90 000 €
874 €/m²
Maison · 3p · 125 m²
déc. 2025
60 000 €
480 €/m²
Maison · 4p · 85 m²
déc. 2025
115 000 €
1 353 €/m²
Maison · 5p · 198 m²
déc. 2025
280 000 €
1 414 €/m²
Maison · 3p · 67 m²
nov. 2025
233 000 €
3 478 €/m²
Appartement · 4p · 100 m²
nov. 2025
233 000 €
2 330 €/m²
Appartement · 3p · 63 m²
nov. 2025
233 000 €
3 698 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Benet. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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