Marché immobilier · 89190 · 2026
Prix immobilier à Les Sieges (89190) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Les Sieges (89190) s'établit à 1 090 €/m², en hausse de 7.7 % depuis 2021, d'après les 382 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 922 €/m² pour une surface typique de 120 m², tandis que les maisons atteignent 1 095 €/m² pour 96 m² en médiane.
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Prix au m² à Les Sieges — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Les Sieges
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Les Sieges s'étend de 677 €/m² (20e percentile) à 1 538 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 90 % des résidents de Les Sieges sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 13 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Les Sieges
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Les Sieges
20 ventes les plus récentes sur 382 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 90 m² · GRANDE RUE
déc. 2025
173 000 €
1 922 €/m²
Maison · 4p · 144 m² · RUE CAMILLE MATIGNON
déc. 2025
125 000 €
868 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RUE DU TILLEUL
déc. 2025
128 000 €
1 829 €/m²
Maison · 4p · 101 m² · RUE DU PETIT CHAMP JOLY
déc. 2025
40 000 €
396 €/m²
Maison · 3p · 93 m² · RUE CAMILLE MATIGNON
déc. 2025
149 900 €
1 612 €/m²
Maison · 7p · 300 m² · RUE DE LA FORET DE LANCY
déc. 2025
133 000 €
443 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · GRANDE RUE
déc. 2025
130 000 €
1 512 €/m²
Maison · 3p · 73 m² · RUE DU CHEMIN VERT
déc. 2025
97 000 €
1 329 €/m²
Maison · 4p · 76 m² · RTE DE BAGNEAUX
nov. 2025
90 000 €
1 184 €/m²
Maison · 5p · 135 m² · RUE DU GUENILLON
nov. 2025
205 000 €
1 519 €/m²
Maison · 3p · 62 m² · RUE VOLTAIRE
nov. 2025
73 000 €
1 177 €/m²
Appartement · 4p · 120 m² · GRANDE RUE
oct. 2025
137 000 €
1 142 €/m²
Maison · 3p · 62 m² · RTE NATIONALE 60
oct. 2025
20 000 €
323 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · RTE NATIONALE
oct. 2025
152 520 €
1 271 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · RTE DE VAUDEURS
oct. 2025
149 700 €
1 826 €/m²
Maison · 2p · 43 m² · RUE DE LA FORET DE LANCY
oct. 2025
45 000 €
1 047 €/m²
Maison · 3p · 91 m² · RUE ANDRE THIBORD
oct. 2025
97 000 €
1 066 €/m²
Maison · 1p · 50 m² · RUE DU CHEMIN DE RONDE
oct. 2025
25 000 €
500 €/m²
Appartement · 3p · 64 m² · RUE DE LA REPUBLIQUE
oct. 2025
59 000 €
922 €/m²
Maison · 3p · 49 m² · RUE DU GUE
oct. 2025
123 000 €
2 510 €/m²
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Explorer une adresse à Les SiegesSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Les Sieges.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.