Marché immobilier · 42440 · 2026
Prix immobilier à Les Salles (42440) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Les Salles (42440) s'établit à 920 €/m², en hausse de 14.5 % depuis 2021, d'après les 202 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 985 €/m² pour une surface typique de 133 m², tandis que les maisons atteignent 917 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Les Salles — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Les Salles
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Les Salles s'étend de 523 €/m² (20e percentile) à 1 493 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 93 % des résidents de Les Salles sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Les Salles
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Les Salles
20 ventes les plus récentes sur 202 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 120 m² · RUE DE LA PORCHERIES
déc. 2025
151 250 €
1 260 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RTE DE L'ENDREVIS
déc. 2025
94 900 €
949 €/m²
Maison · 6p · 169 m² · RTE DU VERNAY
déc. 2025
372 250 €
2 203 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · RUE DE BELLEVUE
déc. 2025
65 000 €
813 €/m²
Maison · 3p · 72 m² · RTE DE CHAUSSETERRE
déc. 2025
52 250 €
726 €/m²
Maison · 1p · 40 m² · RUE DE PRAGNIOT
déc. 2025
25 000 €
625 €/m²
Maison · 2p · 120 m² · RUE DU PUY MAGNOL
déc. 2025
45 000 €
375 €/m²
Maison · 5p · 130 m² · PL DU PEUPLE
nov. 2025
70 000 €
538 €/m²
Maison · 4p · 67 m² · CHE DES OSIERS
nov. 2025
30 000 €
448 €/m²
Maison · 7p · 116 m² · RUE DE LA TRAVA
nov. 2025
179 000 €
1 543 €/m²
Maison · 3p · 72 m² · RTE DE VILLECHAIZE
nov. 2025
74 000 €
1 028 €/m²
Maison · 5p · 77 m² · RTE DE LYON
nov. 2025
75 000 €
974 €/m²
Maison · 4p · 68 m² · CHE DU MANOIR
oct. 2025
95 970 €
1 411 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · LE PHAUX
oct. 2025
45 000 €
500 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · CHE DU MOUT
oct. 2025
50 000 €
417 €/m²
Maison · 7p · 187 m² · LE PHAUX
oct. 2025
178 440 €
954 €/m²
Maison · 4p · 91 m² · LOT LA CROIX DE MALVAL
sept. 2025
185 000 €
2 033 €/m²
Maison · 8p · 259 m² · RUE DES FARGES
sept. 2025
165 000 €
637 €/m²
Maison · 8p · 200 m² · RUE DU PUY MAGNOL
sept. 2025
54 000 €
270 €/m²
Maison · 6p · 140 m² · RTE DE CHAUSSETERRE
août 2025
150 000 €
1 071 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.