Marché immobilier · 34700 · 2026
Prix immobilier à Les Plans (34700) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Les Plans (34700) s'établit à 1 667 €/m², en hausse de 7.4 % depuis 2021, d'après les 906 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 094 €/m² pour une surface typique de 65 m², tandis que les maisons atteignent 2 121 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Les Plans — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Les Plans
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Les Plans s'étend de 985 €/m² (20e percentile) à 2 644 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 76 % des résidents de Les Plans sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 92 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Les Plans
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Les Plans
20 ventes les plus récentes sur 906 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 108 m² · RUE DU TONNELIER
déc. 2025
250 000 €
2 315 €/m²
Maison · 5p · 199 m² · CHE DE FONTBONNE
déc. 2025
773 200 €
3 885 €/m²
Appartement · 3p · 62.8 m² · AV DE L ESCANDORGUE
déc. 2025
135 000 €
2 150 €/m²
Maison · 4p · 81 m² · RUE ANATOLE FRANCE
déc. 2025
210 585 €
2 600 €/m²
Maison · 4p · 70 m² · PL DE LA HALLE DARDE
déc. 2025
133 000 €
1 900 €/m²
Maison · 5p · 119 m² · IMP DU CLOS DE BELBEZET
déc. 2025
290 550 €
2 442 €/m²
Maison · 3p · 82 m² · CHE DE RAZEYRE
déc. 2025
267 000 €
3 256 €/m²
Maison · 3p · 78 m² · PL DE L'EGLISE
déc. 2025
74 500 €
955 €/m²
Appartement · 3p · 70 m² · RUE BARRA
déc. 2025
74 000 €
1 057 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RUE DE LA MEGISSERIE
déc. 2025
100 000 €
1 000 €/m²
Appartement · 3p · 57.5 m² · RUE MARCEAU
déc. 2025
69 000 €
1 200 €/m²
Maison · 2p · 103 m² · CHE DE BELBEZET
déc. 2025
235 000 €
2 282 €/m²
Maison · 4p · 131 m² · CHE DES CHENES
déc. 2025
268 000 €
2 046 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · RTE DE LODEVE SAINT PRIVAT
déc. 2025
179 540 €
1 995 €/m²
Maison · 2p · 30 m² · CHATEAU DE GOURGAS
déc. 2025
40 000 €
1 333 €/m²
Maison · 2p · 106 m² · RTE DE LA FOURILLE MAS DELON
déc. 2025
284 900 €
2 688 €/m²
Maison · 2p · 106 m² · RTE DE LA FOURILLE MAS DELON
déc. 2025
140 000 €
1 321 €/m²
Maison · 4p · 130 m² · RTE DE VINAS
déc. 2025
215 000 €
1 654 €/m²
Appartement · 1p · 23.4 m² · RUE GAMBETTA
nov. 2025
32 000 €
1 368 €/m²
Maison · 3p · 71 m² · QUAI MEGISSERIE
nov. 2025
267 000 €
3 761 €/m²
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Explorer une adresse à Les PlansSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Les Plans.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.