Marché immobilier · Code postal 85400 · 2026
Prix immobilier à Les Magnils Reigniers (85400) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Les Magnils Reigniers (85400) s'établit à 2 083 €/m², en hausse de 5.3 % depuis 2021, d'après les 1 544 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 556 €/m² pour une surface typique de 49 m², tandis que les maisons atteignent 2 045 €/m² pour 94 m² en médiane.
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Prix au m² à Les Magnils Reigniers — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Les Magnils Reigniers
Analyse du marché immobilier à Les Magnils Reigniers
La fourchette de prix réelle à Les Magnils Reigniers s'étend de 1 429 €/m² (20e percentile) à 2 800 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 78 % des résidents de Les Magnils Reigniers sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 2 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Les Magnils Reigniers
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Les Magnils Reigniers
Appartement · 3p · 62 m²
déc. 2025
125 616 €
2 026 €/m²
Maison · 5p · 120 m²
déc. 2025
167 000 €
1 392 €/m²
Maison · 4p · 91 m²
déc. 2025
177 000 €
1 945 €/m²
Maison · 3p · 85 m²
déc. 2025
169 000 €
1 988 €/m²
Maison · 3p · 95 m²
déc. 2025
212 000 €
2 232 €/m²
Maison · 4p · 90 m²
déc. 2025
135 000 €
1 500 €/m²
Maison · 1p · 58 m²
déc. 2025
50 000 €
862 €/m²
Maison · 5p · 95 m²
déc. 2025
80 000 €
842 €/m²
Maison · 4p · 90 m²
déc. 2025
100 000 €
1 111 €/m²
Maison · 3p · 72 m²
déc. 2025
86 000 €
1 194 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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