Marché immobilier · Code postal 85500 · 2026
Prix immobilier à Les Herbiers (85500) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Les Herbiers (85500) s'établit à 2 292 €/m², en hausse de 4.3 % depuis 2021, d'après les 1 617 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 400 €/m² pour une surface typique de 44 m², tandis que les maisons atteignent 2 204 €/m² pour 92 m² en médiane.
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Prix au m² à Les Herbiers — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Les Herbiers
Analyse du marché immobilier à Les Herbiers
La fourchette de prix réelle à Les Herbiers s'étend de 1 742 €/m² (20e percentile) à 3 041 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 78 % des résidents de Les Herbiers sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 2 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Les Herbiers
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Les Herbiers
Maison · 4p · 94 m²
déc. 2025
168 000 €
1 787 €/m²
Maison · 2p · 22 m²
déc. 2025
110 000 €
5 000 €/m²
Maison · 2p · 54 m²
déc. 2025
137 000 €
2 537 €/m²
Appartement · 2p · 57 m²
déc. 2025
106 000 €
1 860 €/m²
Maison · 4p · 117 m²
déc. 2025
178 500 €
1 526 €/m²
Appartement · 2p · 42 m²
déc. 2025
155 000 €
3 690 €/m²
Maison · 5p · 142 m²
déc. 2025
220 000 €
1 549 €/m²
Maison · 1p · 35 m²
déc. 2025
45 000 €
1 286 €/m²
Maison · 4p · 82 m²
déc. 2025
130 000 €
1 585 €/m²
Maison · 4p · 83 m²
déc. 2025
241 000 €
2 904 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Zonage PLU et constructibilité
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