Marché immobilier · Code postal 08800 · 2026
Prix immobilier à Les Hautes Rivieres (08800) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Les Hautes Rivieres (08800) s'établit à 925 €/m², en hausse de 6.3 % depuis 2021, d'après les 551 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 125 €/m² pour une surface typique de 64 m², tandis que les maisons atteignent 914 €/m² pour 82 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Les Hautes Rivieres ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Les Hautes Rivieres — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Les Hautes Rivieres
Analyse du marché immobilier à Les Hautes Rivieres
La fourchette de prix réelle à Les Hautes Rivieres s'étend de 525 €/m² (20e percentile) à 1 583 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 84 % des résidents de Les Hautes Rivieres sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 97 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Les Hautes Rivieres
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Les Hautes Rivieres
Maison · 2p · 66 m²
déc. 2025
80 000 €
1 212 €/m²
Maison · 4p · 76 m²
déc. 2025
155 000 €
2 039 €/m²
Maison · 4p · 138 m²
déc. 2025
125 000 €
906 €/m²
Maison · 4p · 138 m²
déc. 2025
125 000 €
906 €/m²
Maison · 3p · 80 m²
déc. 2025
25 000 €
313 €/m²
Maison · 4p · 78 m²
déc. 2025
85 000 €
1 090 €/m²
Maison · 3p · 80 m²
déc. 2025
90 000 €
1 125 €/m²
Maison · 3p · 57 m²
déc. 2025
80 000 €
1 404 €/m²
Maison · 3p · 70 m²
nov. 2025
40 000 €
571 €/m²
Maison · 5p · 170 m²
nov. 2025
75 000 €
441 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Les Hautes Rivieres ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Les Hautes Rivieres. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Les Hautes Rivieres.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.