Marché immobilier · 24260 · 2026
Prix immobilier à Les Eyzies (24260) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Les Eyzies (24260) s'établit à 1 783 €/m², en hausse de 9.3 % depuis 2021, d'après les 502 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 091 €/m² pour une surface typique de 174 m², tandis que les maisons atteignent 1 784 €/m² pour 101 m² en médiane.
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Prix au m² à Les Eyzies — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Les Eyzies
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Les Eyzies s'étend de 1 107 €/m² (20e percentile) à 2 365 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 77 % des résidents de Les Eyzies sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Les Eyzies
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Les Eyzies
20 ventes les plus récentes sur 502 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 89 m² · RTE DES BABOTS
déc. 2025
169 500 €
1 904 €/m²
Maison · 5p · 124 m² · LA BORIE
déc. 2025
351 000 €
2 831 €/m²
Maison · 2p · 48 m² · FONGIBE
déc. 2025
97 000 €
2 021 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · LE BOURG
déc. 2025
260 000 €
2 889 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · IMP DES FOUGERES
déc. 2025
224 500 €
2 494 €/m²
Maison · 5p · 99 m² · IMP DE BEAUVEGAT
déc. 2025
210 000 €
2 121 €/m²
Maison · 6p · 109 m² · LES EGALS
déc. 2025
205 000 €
1 881 €/m²
Maison · 5p · 135 m² · AV DE LA GARE
déc. 2025
205 000 €
1 519 €/m²
Maison · 4p · 70 m² · RUE JEAN LEON DESSALLES
déc. 2025
130 000 €
1 857 €/m²
Maison · 4p · 92 m² · RTE DE LA PEYRIERE
nov. 2025
207 100 €
2 251 €/m²
Maison · 6p · 131 m² · GRAND RUE
nov. 2025
260 360 €
1 987 €/m²
Maison · 5p · 89 m² · IMP DE LA RIVIERE
nov. 2025
195 000 €
2 191 €/m²
Maison · 2p · 70 m² · LA BOUYGUE DU DOGNON
nov. 2025
55 000 €
786 €/m²
Maison · 5p · 117 m² · RUE PASTEUR
nov. 2025
140 000 €
1 197 €/m²
Maison · 5p · 167 m² · LA BARONNIE OUEST
nov. 2025
498 000 €
2 982 €/m²
Maison · 3p · 76 m² · CHE DES BOUYRICOUS
oct. 2025
100 000 €
1 316 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · RTE DE LA MOUTHE
oct. 2025
120 000 €
1 333 €/m²
Maison · 6p · 179 m² · RUE DE LA REPUBLIQUE
oct. 2025
230 000 €
1 285 €/m²
Maison · 3p · 54 m² · RTE DE FALGUEYRAT
oct. 2025
100 000 €
1 852 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RTE DE LA GARDELLE SUD
oct. 2025
250 000 €
2 500 €/m²
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Explorer une adresse à Les EyziesSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.