Marché immobilier · Code postal 24580 · 2026
Prix immobilier à Fleurac (24580) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Fleurac (24580) s'établit à 2 162 €/m², en hausse de 12.8 % depuis 2021, d'après les 389 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 043 €/m² pour une surface typique de 50 m², tandis que les maisons atteignent 2 125 €/m² pour 92 m² en médiane.
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Prix au m² à Fleurac — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Fleurac
Analyse du marché immobilier à Fleurac
La fourchette de prix réelle à Fleurac s'étend de 1 350 €/m² (20e percentile) à 4 043 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 94 % des résidents de Fleurac sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Fleurac
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Fleurac
Maison · 4p · 82 m²
déc. 2025
85 000 €
1 037 €/m²
Maison · 3p · 100 m²
déc. 2025
435 000 €
4 350 €/m²
Appartement · 2p · 59 m²
déc. 2025
435 000 €
7 373 €/m²
Appartement · 2p · 59 m²
déc. 2025
435 000 €
7 373 €/m²
Maison · 3p · 74 m²
déc. 2025
160 000 €
2 162 €/m²
Maison · 2p · 81 m²
déc. 2025
218 000 €
2 691 €/m²
Maison · 3p · 120 m²
nov. 2025
101 300 €
844 €/m²
Maison · 3p · 109 m²
nov. 2025
340 500 €
3 124 €/m²
Maison · 3p · 120 m²
nov. 2025
288 700 €
2 406 €/m²
Maison · 3p · 120 m²
nov. 2025
288 700 €
2 406 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Fleurac. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.