Marché immobilier · 16210 · 2026
Prix immobilier à Les Essards (16210) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Les Essards (16210) s'établit à 1 187 €/m², en hausse de 6.6 % depuis 2021, d'après les 440 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 876 €/m² pour une surface typique de 114 m², tandis que les maisons atteignent 1 190 €/m² pour 104 m² en médiane.
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Prix au m² à Les Essards — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Les Essards
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Les Essards s'étend de 722 €/m² (20e percentile) à 1 650 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 76 % des résidents de Les Essards sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 97 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 16 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Les Essards
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Les Essards
20 ventes les plus récentes sur 440 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 110 m² · IMP DE LA CHEBROLERIE
déc. 2025
50 000 €
455 €/m²
Maison · 4p · 76 m² · RTE BLANZAC
nov. 2025
65 000 €
855 €/m²
Maison · 5p · 85 m² · RTE DE SAINT CHRISTOPHE
nov. 2025
95 000 €
1 118 €/m²
Maison · 4p · 104 m² · RTE DE BARBEZIEUX
nov. 2025
120 000 €
1 154 €/m²
Maison · 3p · 104 m² · RUE DU CALVAIRE
nov. 2025
105 000 €
1 010 €/m²
Maison · 5p · 130 m² · CHEZ CHEVROU
nov. 2025
322 000 €
2 477 €/m²
Maison · 3p · 48 m² · RUE DE LA MONTAGNE VERTE
nov. 2025
93 000 €
1 938 €/m²
Maison · 1p · 40 m² · RUE DE L'ARGENTONNE
oct. 2025
84 000 €
2 100 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · RTE DU RASSAT
oct. 2025
130 000 €
1 182 €/m²
Maison · 3p · 110 m² · RTE DE LA PLAINE
oct. 2025
191 120 €
1 737 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RUE DE LA COUNILLERE
oct. 2025
135 000 €
1 929 €/m²
Maison · 3p · 100 m² · RTE DU PONT TAMISE
oct. 2025
100 000 €
1 000 €/m²
Maison · 2p · 45 m² · GUILDON
oct. 2025
45 000 €
1 000 €/m²
Appartement · 1p · 106 m² · RUE DU CHATEAU
oct. 2025
101 060 €
953 €/m²
Maison · 5p · 184 m² · RTE DE CURAC
oct. 2025
120 000 €
652 €/m²
Maison · 3p · 78 m² · RTE DE PERIGUEUX
oct. 2025
65 000 €
833 €/m²
Maison · 2p · 63 m² · CHEZ TOURET
oct. 2025
75 000 €
1 190 €/m²
Maison · 3p · 109 m² · RTE DE SERIGNAC
oct. 2025
160 000 €
1 468 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · RUE DU CHATEAU
sept. 2025
101 289 €
1 266 €/m²
Maison · 5p · 78 m² · RUE ST EXUPERY
sept. 2025
70 000 €
897 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.