Marché immobilier · 38520 · 2026
Prix immobilier à Les Deux Alpes (38520) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Les Deux Alpes (38520) s'établit à 2 674 €/m², en hausse de 42.4 % depuis 2021, d'après les 308 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 485 €/m² pour une surface typique de 60 m², tandis que les maisons atteignent 2 917 €/m² pour 88 m² en médiane.
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Prix au m² à Les Deux Alpes — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Les Deux Alpes
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Les Deux Alpes s'étend de 1 856 €/m² (20e percentile) à 3 583 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 72 % des résidents de Les Deux Alpes sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 66 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Les Deux Alpes
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Les Deux Alpes
20 ventes les plus récentes sur 308 enregistrées depuis 2021
Maison · 8p · 188 m² · RUE DE LA CHAPELLE
nov. 2025
310 000 €
1 649 €/m²
Maison · 4p · 103 m² · RTE DEPARTEMENTALE 1091
nov. 2025
190 000 €
1 845 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · HAMEAU DU VERNIS
nov. 2025
311 550 €
3 116 €/m²
Appartement · 2p · 32.7 m² · RUE GEN DE GAULLE
nov. 2025
88 750 €
2 714 €/m²
Appartement · 2p · 31 m² · RUE CAPITAINE MEUNIER
nov. 2025
109 955 €
3 547 €/m²
Appartement · 2p · 33.4 m² · RUE DU 19 MARS 1962
oct. 2025
83 000 €
2 485 €/m²
Maison · 2p · 48 m² · RUE DE LA CHAPELLE
oct. 2025
234 450 €
4 884 €/m²
Appartement · 2p · 150 m² · RUE GEN BATAILLE
oct. 2025
570 000 €
3 800 €/m²
Maison · 2p · 47 m² · LE VILLAGE
oct. 2025
160 550 €
3 416 €/m²
Appartement · 2p · 47 m² · CHE DE LA BASTILLE
oct. 2025
192 000 €
4 085 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · RTE DU GUA
oct. 2025
356 250 €
4 003 €/m²
Maison · 5p · 131 m² · RUE DE LA PETITE RIVE
sept. 2025
433 360 €
3 308 €/m²
Appartement · 4p · 230 m² · RUE DE BELLEDONNE
sept. 2025
300 000 €
1 304 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RUE HUMBERT
sept. 2025
250 000 €
3 571 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · HAMEAU DU VERNIS
sept. 2025
247 000 €
3 088 €/m²
Appartement · 1p · 21.1 m² · AV DE LA REPUBLIQUE
sept. 2025
57 000 €
2 701 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · RTE DE L'ALPE D'HUEZ
sept. 2025
370 000 €
4 253 €/m²
Maison · 3p · 54 m² · RUE DE LA CHAPELLE
sept. 2025
330 000 €
6 111 €/m²
Maison · 3p · 40 m² · RUE DE LA LIGNARRE
sept. 2025
69 000 €
1 725 €/m²
Appartement · 3p · 65 m² · AV DE LA REPUBLIQUE
sept. 2025
198 550 €
3 055 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.