Marché immobilier · Code postal 12400 · 2026
Prix immobilier à Les Costes Gozon (12400) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Les Costes Gozon (12400) s'établit à 1 667 €/m², stable depuis 2021, d'après les 1 114 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 733 €/m² pour une surface typique de 57 m², tandis que les maisons atteignent 1 645 €/m² pour 91 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Les Costes Gozon ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Les Costes Gozon — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Les Costes Gozon
Analyse du marché immobilier à Les Costes Gozon
La fourchette de prix réelle à Les Costes Gozon s'étend de 1 000 €/m² (20e percentile) à 2 571 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 85 % des résidents de Les Costes Gozon sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Les Costes Gozon
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Les Costes Gozon
Appartement · 2p · 41 m²
déc. 2025
105 650 €
2 577 €/m²
Maison · 4p · 118 m²
déc. 2025
237 000 €
2 008 €/m²
Maison · 3p · 61 m²
déc. 2025
95 000 €
1 557 €/m²
Maison · 4p · 120 m²
déc. 2025
156 000 €
1 300 €/m²
Maison · 4p · 105 m²
déc. 2025
185 000 €
1 762 €/m²
Maison · 3p · 85 m²
déc. 2025
172 000 €
2 024 €/m²
Appartement · 4p · 80 m²
déc. 2025
109 250 €
1 366 €/m²
Maison · 4p · 77 m²
déc. 2025
170 000 €
2 208 €/m²
Maison · 3p · 59 m²
déc. 2025
90 000 €
1 525 €/m²
Maison · 6p · 117 m²
déc. 2025
29 000 €
248 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Les Costes Gozon ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Les Costes Gozon. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Les Costes Gozon.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.