Marché immobilier · 54150 · 2026
Prix immobilier à Les Baroches (54150) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Les Baroches (54150) s'établit à 1 604 €/m², en hausse de 11.8 % depuis 2021, d'après les 886 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 186 €/m² pour une surface typique de 69 m², tandis que les maisons atteignent 1 853 €/m² pour 99 m² en médiane.
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Prix au m² à Les Baroches — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Les Baroches
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Les Baroches s'étend de 984 €/m² (20e percentile) à 2 362 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 82 % des résidents de Les Baroches sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 89 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Les Baroches
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Les Baroches
20 ventes les plus récentes sur 886 enregistrées depuis 2021
Maison · 7p · 138 m² · RUE AUBRAC LUCIE
déc. 2025
288 000 €
2 087 €/m²
Appartement · 3p · 64.6 m² · RUE MAL FOCH
déc. 2025
80 000 €
1 238 €/m²
Appartement · 2p · 47.8 m² · RUE GAMBETTA
déc. 2025
120 000 €
2 510 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · RUE PASTEUR
déc. 2025
157 720 €
1 972 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · RUE DES ANCOLIES
déc. 2025
247 700 €
2 580 €/m²
Appartement · 3p · 65 m² · RUE GAMBETTA
déc. 2025
145 000 €
2 231 €/m²
Maison · 5p · 107 m² · GRAND RUE
déc. 2025
245 000 €
2 290 €/m²
Maison · 5p · 115 m² · RUE DE BOUCHAVESNES
déc. 2025
182 900 €
1 590 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · AV JOHN KENNEDY
déc. 2025
184 500 €
2 050 €/m²
Maison · 4p · 98 m² · RUE DE BRIEY
déc. 2025
180 000 €
1 837 €/m²
Maison · 5p · 87 m² · RUE SARRE L EVEQUE
déc. 2025
95 000 €
1 092 €/m²
Maison · 7p · 180 m² · RUE ABBE PIERSON
déc. 2025
230 000 €
1 278 €/m²
Maison · 5p · 70 m² · RUE PASTEUR
déc. 2025
196 500 €
2 807 €/m²
Maison · 4p · 112 m² · CHE DE LA CROIX LA PATE
déc. 2025
226 000 €
2 018 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE DU ROND POIRIER
déc. 2025
311 600 €
3 462 €/m²
Appartement · 1p · 30.6 m² · RUE DE LA LIBERTE
déc. 2025
37 263 €
1 218 €/m²
Appartement · 1p · 30.6 m² · RUE DE LA LIBERTE
déc. 2025
37 272 €
1 218 €/m²
Maison · 3p · 59 m² · RUE JULES FERRY
déc. 2025
77 500 €
1 314 €/m²
Appartement · 2p · 49.4 m² · PL NIEDERHAUSSEM
déc. 2025
96 000 €
1 943 €/m²
Maison · 4p · 124 m² · RUE DE FILLIERES
déc. 2025
312 950 €
2 524 €/m²
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Explorer une adresse à Les BarochesSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Les Baroches.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.