Marché immobilier · 54780 · 2026
Prix immobilier à Giraumont (54780) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Giraumont (54780) s'établit à 1 642 €/m², en hausse de 2.8 % depuis 2021, d'après les 112 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 394 €/m² pour une surface typique de 52 m², tandis que les maisons atteignent 1 642 €/m² pour 81 m² en médiane.
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Prix au m² à Giraumont — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Giraumont
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Giraumont s'étend de 1 269 €/m² (20e percentile) à 2 015 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 79 % des résidents de Giraumont sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 90 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Giraumont
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Giraumont
20 ventes les plus récentes sur 112 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 74 m² · RUE DU GROS ARBRE
déc. 2025
162 134 €
2 191 €/m²
Maison · 5p · 102 m² · BD DE LA MINE
déc. 2025
188 000 €
1 843 €/m²
Maison · 4p · 153 m² · RUE AMPERE
déc. 2025
369 211 €
2 413 €/m²
Maison · 3p · 120 m² · RUE DU TOUR
nov. 2025
161 500 €
1 346 €/m²
Maison · 5p · 77 m² · RUE DU GROS ARBRE
nov. 2025
68 000 €
883 €/m²
Maison · 4p · 73 m² · RUE PASTEUR
oct. 2025
113 000 €
1 548 €/m²
Maison · 5p · 80 m² · RUE AMPERE
oct. 2025
124 000 €
1 550 €/m²
Maison · 4p · 74 m² · RUE BRANLY
oct. 2025
109 100 €
1 474 €/m²
Maison · 6p · 174 m² · TICHEMONT
sept. 2025
125 000 €
718 €/m²
Maison · 5p · 81 m² · RUE DU GROS ARBRE
août 2025
166 500 €
2 056 €/m²
Maison · 4p · 91 m² · RUE DE METZ
juil. 2025
180 000 €
1 978 €/m²
Appartement · 3p · 50 m² · RUE DU DOCTEUR ROUX
juin 2025
53 910 €
1 078 €/m²
Maison · 4p · 67 m² · RUE BRANLY
mai 2025
113 000 €
1 687 €/m²
Maison · 5p · 81 m² · RUE DE MAUPEOU
mai 2025
50 000 €
617 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RUE DU TOUR
mai 2025
134 800 €
1 926 €/m²
Maison · 4p · 74 m² · RUE DU GROS ARBRE
mars 2025
114 800 €
1 551 €/m²
Maison · 4p · 72 m² · RUE DES CANTINES
mars 2025
115 000 €
1 597 €/m²
Maison · 4p · 121 m² · RUE DE MAUPEOU
mars 2025
204 200 €
1 688 €/m²
Maison · 4p · 92 m² · RUE DU TOUR
mars 2025
122 000 €
1 326 €/m²
Maison · 5p · 82 m² · RUE DU TOUR
févr. 2025
206 000 €
2 512 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Giraumont.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.