Marché immobilier · 54240 · 2026
Prix immobilier à Joeuf (54240) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Joeuf (54240) s'établit à 1 000 €/m², en hausse de 10.0 % depuis 2021, d'après les 620 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 813 €/m² pour une surface typique de 80 m², tandis que les maisons atteignent 1 253 €/m² pour 80 m² en médiane.
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Prix au m² à Joeuf — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Joeuf
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Joeuf s'étend de 701 €/m² (20e percentile) à 1 519 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 60 % des résidents de Joeuf sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 53 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 11 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Joeuf
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Joeuf
20 ventes les plus récentes sur 620 enregistrées depuis 2021
Maison · 1p · 82 m² · RUE DU MARECHAL FOCH
déc. 2025
78 000 €
951 €/m²
Maison · 2p · 85 m² · RUE DU GENERAL MANGIN
déc. 2025
67 200 €
791 €/m²
Maison · 4p · 167 m² · RUE DE GOPREZ
déc. 2025
198 000 €
1 186 €/m²
Maison · 5p · 91 m² · RUE DE RAVENNE
déc. 2025
78 400 €
862 €/m²
Maison · 3p · 76 m² · RUE DU CHANOINE DELLWALL
déc. 2025
110 000 €
1 447 €/m²
Maison · 8p · 150 m² · RUE PASTEUR
déc. 2025
140 000 €
933 €/m²
Maison · 7p · 152 m² · RUE DE FRANCHEPRE
déc. 2025
289 460 €
1 904 €/m²
Maison · 5p · 91 m² · RUE DU GENERAL LECLERC
déc. 2025
115 000 €
1 264 €/m²
Appartement · 4p · 100 m² · RUE DU SA
déc. 2025
73 900 €
739 €/m²
Appartement · 3p · 47.5 m² · RUE DE GOPREZ
déc. 2025
33 251 €
700 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · RUE ANTHIME BOSMENT
déc. 2025
137 000 €
1 612 €/m²
Maison · 3p · 71 m² · CITE HAUTES
déc. 2025
48 000 €
676 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · RUE DU MARECHAL JOFFRE
déc. 2025
126 300 €
1 486 €/m²
Appartement · 5p · 82.4 m² · RUE DU QUARTIER MERMOZ
nov. 2025
89 000 €
1 080 €/m²
Maison · 3p · 73 m² · RUE DU CHANOINE DELLWALL
nov. 2025
57 500 €
788 €/m²
Maison · 5p · 84 m² · RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY
nov. 2025
158 000 €
1 881 €/m²
Maison · 3p · 74 m² · RUE DE GOPREZ
nov. 2025
138 000 €
1 865 €/m²
Appartement · 4p · 68.9 m² · RUE DU QUARTIER MERMOZ
nov. 2025
63 000 €
914 €/m²
Maison · 5p · 89 m² · RUE DU COMMERCE
nov. 2025
46 545 €
523 €/m²
Appartement · 3p · 52.3 m² · RUE DU SA
nov. 2025
63 650 €
1 217 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.