Marché immobilier · 62300 · 2026
Prix immobilier à Lens (62300) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Lens (62300) s'établit à 1 519 €/m², en hausse de 2.7 % depuis 2021, d'après les 1 815 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 581 €/m² pour une surface typique de 60 m², tandis que les maisons atteignent 1 490 €/m² pour 87 m² en médiane.
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Prix au m² à Lens — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Lens
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par quartier à Lens
Médiane du prix au m² par quartier — écart de 163 % entre le plus cher et le moins cher
Sources : DVF · DGFiP — Contours de quartiers : OpenStreetMap contributors
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Lens s'étend de 1 134 €/m² (20e percentile) à 1 999 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 61 % des résidents de Lens sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 80 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Lens
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Lens
20 ventes les plus récentes sur 1 815 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 50 m² · RUE DU CHEMIN VERT
déc. 2025
180 500 €
3 610 €/m²
Appartement · 2p · 58 m² · AV ALFRED VAN PELT
déc. 2025
86 000 €
1 483 €/m²
Maison · 6p · 119 m² · RUE DE LONDRES
déc. 2025
223 000 €
1 874 €/m²
Appartement · 3p · 59 m² · RUE DE LA GARE
déc. 2025
72 800 €
1 234 €/m²
Maison · 5p · 92 m² · RUE DE NORMANDIE
déc. 2025
104 500 €
1 136 €/m²
Appartement · 3p · 63 m² · RUE KLEBER
déc. 2025
124 900 €
1 983 €/m²
Appartement · 2p · 33.7 m² · AV ALFRED MAES
déc. 2025
58 500 €
1 736 €/m²
Appartement · 1p · 32.3 m² · RUE EDOUARD BOLLAERT
déc. 2025
59 500 €
1 842 €/m²
Maison · 5p · 80 m² · RTE DE LILLE
déc. 2025
121 200 €
1 515 €/m²
Appartement · 4p · 109 m² · AV DE VARSOVIE
déc. 2025
169 000 €
1 550 €/m²
Maison · 4p · 108 m² · RUE SUZANNE BLIN
déc. 2025
141 132 €
1 307 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE VICTOR HUGO
déc. 2025
106 510 €
1 331 €/m²
Maison · 4p · 91 m² · RUE GIRAUDOUX
déc. 2025
180 000 €
1 978 €/m²
Maison · 4p · 83 m² · RUE CASIMIR BEUGNET
déc. 2025
40 000 €
482 €/m²
Appartement · 2p · 175 m² · RUE GAMBETTA
déc. 2025
267 900 €
1 531 €/m²
Maison · 4p · 70 m² · RUE DE L INDEPENDANCE
déc. 2025
153 000 €
2 186 €/m²
Maison · 5p · 115 m² · AV DU 4 SEPTEMBRE
déc. 2025
289 500 €
2 517 €/m²
Maison · 5p · 93 m² · AV DU 4 SEPTEMBRE
déc. 2025
117 000 €
1 258 €/m²
Appartement · 2p · 39.5 m² · RUE ARTHUR LAMENDIN
déc. 2025
73 500 €
1 861 €/m²
Maison · 2p · 38 m² · RUE DE TUNIS
déc. 2025
78 850 €
2 075 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.