Marché immobilier · 42130 · 2026
Prix immobilier à Leigneux (42130) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Leigneux (42130) s'établit à 1 591 €/m², en hausse de 6.1 % depuis 2021, d'après les 723 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 980 €/m² pour une surface typique de 90 m², tandis que les maisons atteignent 1 701 €/m² pour 96 m² en médiane.
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Prix au m² à Leigneux — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Leigneux
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Leigneux s'étend de 920 €/m² (20e percentile) à 2 200 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 94 % des résidents de Leigneux sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 97 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Leigneux
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Leigneux
20 ventes les plus récentes sur 723 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 101 m² · RTE DE LA GARDE
déc. 2025
238 000 €
2 356 €/m²
Appartement · 2p · 34.7 m² · RUE JEAN BAPTISTE DAVID
déc. 2025
61 700 €
1 778 €/m²
Appartement · 1p · 210 m² · BD HENRI DUNANT
déc. 2025
154 000 €
733 €/m²
Maison · 1p · 74 m² · CHE DES CASCADES
déc. 2025
80 000 €
1 081 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · IMP DU DRUGENT
déc. 2025
136 986 €
1 612 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RUE DU MOULIN
déc. 2025
78 000 €
1 114 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE DE LA BRANDISSE
déc. 2025
125 000 €
1 563 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · LOT LE CLOS DE CHAMPBAYARD
déc. 2025
239 000 €
2 173 €/m²
Appartement · 3p · 140 m² · RTE DE BOEN
déc. 2025
173 000 €
1 236 €/m²
Maison · 8p · 257 m² · RTE DE CHALAIN
déc. 2025
330 000 €
1 284 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE DU PRE BLANC
déc. 2025
222 300 €
2 470 €/m²
Maison · 3p · 82 m² · RUE DE LA MAIRIE
déc. 2025
57 500 €
701 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · LOT LE HAMEAU D URPHE
déc. 2025
162 000 €
1 800 €/m²
Appartement · 4p · 221.3 m² · RUE DAMON
déc. 2025
275 000 €
1 243 €/m²
Maison · 3p · 55 m² · RUE DU TREU
nov. 2025
35 000 €
636 €/m²
Appartement · 3p · 59.7 m² · MTE DU DOCTEUR SCHWEITZER
nov. 2025
45 000 €
754 €/m²
Appartement · 3p · 98.5 m² · PL ROLLE
nov. 2025
139 300 €
1 414 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE DU BOURG
nov. 2025
178 070 €
2 226 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · RUE DE L'ARGENTIERE
nov. 2025
190 000 €
1 979 €/m²
Maison · 5p · 204 m² · DSC DU COTON
nov. 2025
215 000 €
1 054 €/m²
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Explorer une adresse à LeigneuxSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Leigneux.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.