Marché immobilier · 62630 · 2026
Prix immobilier à Lefaux (62630) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Lefaux (62630) s'établit à 2 235 €/m², en hausse de 14.6 % depuis 2021, d'après les 927 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 412 €/m² pour une surface typique de 51 m², tandis que les maisons atteignent 2 193 €/m² pour 88 m² en médiane.
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Prix au m² à Lefaux — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Lefaux
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Lefaux s'étend de 1 667 €/m² (20e percentile) à 2 973 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 80 % des résidents de Lefaux sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Lefaux
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Lefaux
20 ventes les plus récentes sur 927 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 150 m² · RUE PERARD
déc. 2025
400 000 €
2 667 €/m²
Maison · 7p · 156 m² · RUE DU BASSIN
déc. 2025
290 000 €
1 859 €/m²
Maison · 4p · 102 m² · RUE DES PINSONS
déc. 2025
125 000 €
1 225 €/m²
Maison · 4p · 63 m² · RUE DE CAMIERS
déc. 2025
130 000 €
2 063 €/m²
Maison · 3p · 38 m² · RUE DE CAMIERS
déc. 2025
128 000 €
3 368 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · AV DU MONT LEVIN
déc. 2025
224 000 €
2 732 €/m²
Appartement · 2p · 50 m² · IMP DES VOILIERS
déc. 2025
189 000 €
3 780 €/m²
Maison · 7p · 186 m² · RUE DE CAMIERS
nov. 2025
252 000 €
1 355 €/m²
Maison · 4p · 57 m² · RUE DES CARRIERES
nov. 2025
214 000 €
3 754 €/m²
Maison · 3p · 157 m² · RUE DE SEQUIERES
nov. 2025
430 730 €
2 744 €/m²
Maison · 5p · 99 m² · RTE DE FROMESSENT
nov. 2025
125 000 €
1 263 €/m²
Maison · 6p · 94 m² · RUE DU CHATEAU D'EAU
nov. 2025
223 000 €
2 372 €/m²
Appartement · 4p · 86 m² · RES L'ATLANTIDE BD B DESCELERS
nov. 2025
274 450 €
3 191 €/m²
Appartement · 2p · 40.4 m² · RES L'ATLANTIDE BD B DESCELERS
nov. 2025
180 000 €
4 455 €/m²
Appartement · 2p · 44 m² · RTE DE FROMESSENT
oct. 2025
90 000 €
2 045 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · RUE DE CORMONT
oct. 2025
149 000 €
1 863 €/m²
Appartement · 3p · 73 m² · RES HORIZON DE LA CANCHE
oct. 2025
210 000 €
2 877 €/m²
Maison · 5p · 93 m² · RUE SAINT LOUIS
oct. 2025
240 000 €
2 581 €/m²
Maison · 6p · 216 m² · RUE DES COLS-VERTS
oct. 2025
380 000 €
1 759 €/m²
Maison · 6p · 105 m² · RUE DE LA DORDONNE
oct. 2025
240 000 €
2 286 €/m²
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Explorer une adresse à LefauxSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Lefaux. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Lefaux.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.