Marché immobilier · 62155 · 2026
Prix immobilier à Merlimont (62155) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Merlimont (62155) s'établit à 3 599 €/m², en hausse de 18.7 % depuis 2021, d'après les 858 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 929 €/m² pour une surface typique de 41 m², tandis que les maisons atteignent 3 213 €/m² pour 78 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Merlimont ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Merlimont — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Merlimont
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Merlimont s'étend de 2 602 €/m² (20e percentile) à 4 623 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 76 % des résidents de Merlimont sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 67 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 3 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Merlimont
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Merlimont
20 ventes les plus récentes sur 858 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 48 m² · RUE DES FLAQUES
déc. 2025
290 000 €
6 042 €/m²
Maison · 6p · 89 m² · BD DE LA MANCHE
déc. 2025
625 000 €
7 022 €/m²
Appartement · 2p · 35 m² · AV DE LA PLAGE
déc. 2025
154 900 €
4 426 €/m²
Appartement · 3p · 47 m² · AV DE FLANDRE
déc. 2025
160 000 €
3 404 €/m²
Maison · 5p · 69 m² · AV DE DOUVRES
déc. 2025
280 000 €
4 058 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · RUE DES BOULEAUX
déc. 2025
288 000 €
3 273 €/m²
Appartement · 1p · 25 m² · RES SAVOY
déc. 2025
76 500 €
3 060 €/m²
Maison · 4p · 104 m² · AV DU PARC
déc. 2025
299 500 €
2 880 €/m²
Maison · 5p · 116 m² · RUE DU SOLEIL LEVANT
nov. 2025
482 041 €
4 156 €/m²
Appartement · 3p · 51 m² · RUE SURCOUF
nov. 2025
150 000 €
2 941 €/m²
Maison · 6p · 200 m² · ALL DE LA BERGERIE
nov. 2025
745 000 €
3 725 €/m²
Appartement · 2p · 28 m² · AV D ARTOIS
nov. 2025
80 000 €
2 857 €/m²
Appartement · 2p · 33 m² · RES LES HAMPTONS AV DES FLANDR
nov. 2025
168 500 €
5 106 €/m²
Appartement · 2p · 34 m² · AV DU BOULONNAIS
nov. 2025
178 000 €
5 235 €/m²
Maison · 3p · 36 m² · RUE MARC FACOMPRE
nov. 2025
130 000 €
3 611 €/m²
Appartement · 2p · 48 m² · RES BLEU BLC CIEL RUE CALVAIRE
nov. 2025
180 000 €
3 750 €/m²
Maison · 4p · 92 m² · AV DE LA PLAGE
nov. 2025
190 000 €
2 065 €/m²
Appartement · 3p · 71 m² · RES LES TAMARIS AV BEAUSEJOUR
nov. 2025
257 300 €
3 624 €/m²
Appartement · 2p · 32 m² · AV DU CENTRE
oct. 2025
132 000 €
4 125 €/m²
Appartement · 1p · 21 m² · RUE DES DUNES
oct. 2025
30 000 €
1 429 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à MerlimontSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Merlimont ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Merlimont. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Merlimont.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.