Marché immobilier · Code postal 31580 · 2026
Prix immobilier à Lecussan (31580) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Lecussan (31580) s'établit à 1 352 €/m², en recul de 2.8 % depuis 2021, d'après les 238 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 010 €/m² pour une surface typique de 52 m², tandis que les maisons atteignent 1 353 €/m² pour 120 m² en médiane.
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Prix au m² à Lecussan — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Lecussan
Analyse du marché immobilier à Lecussan
La fourchette de prix réelle à Lecussan s'étend de 786 €/m² (20e percentile) à 1 841 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 67 % des résidents de Lecussan sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 84 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Lecussan
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Lecussan
Maison · 5p · 110 m²
déc. 2025
120 000 €
1 091 €/m²
Maison · 3p · 86 m²
déc. 2025
120 000 €
1 395 €/m²
Maison · 2p · 40 m²
nov. 2025
100 000 €
2 500 €/m²
Maison · 2p · 40 m²
nov. 2025
100 000 €
2 500 €/m²
Maison · 2p · 40 m²
nov. 2025
100 000 €
2 500 €/m²
Maison · 4p · 174 m²
oct. 2025
248 900 €
1 430 €/m²
Maison · 4p · 174 m²
oct. 2025
248 900 €
1 430 €/m²
Maison · 4p · 174 m²
oct. 2025
248 900 €
1 430 €/m²
Maison · 4p · 174 m²
oct. 2025
248 900 €
1 430 €/m²
Maison · 4p · 174 m²
oct. 2025
248 900 €
1 430 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.