Marché immobilier · 40420 · 2026
Prix immobilier à Le Sen (40420) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Le Sen (40420) s'établit à 1 613 €/m², en recul de 4.2 % depuis 2021, d'après les 179 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 661 €/m² pour une surface typique de 66 m², tandis que les maisons atteignent 1 613 €/m² pour 105 m² en médiane.
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Prix au m² à Le Sen — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Le Sen
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Le Sen s'étend de 1 117 €/m² (20e percentile) à 2 123 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 69 % des résidents de Le Sen sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 88 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Le Sen
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Le Sen
20 ventes les plus récentes sur 179 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 100 m² · RUE CAMILLE LUGARDON
déc. 2025
130 000 €
1 300 €/m²
Maison · 3p · 73 m² · RUE DU LAVOIR DU BOS
déc. 2025
104 500 €
1 432 €/m²
Maison · 3p · 69 m² · RTE DE SABRES
déc. 2025
104 000 €
1 507 €/m²
Maison · 4p · 73 m² · LOT DE L ETANG
nov. 2025
159 000 €
2 178 €/m²
Maison · 6p · 200 m² · RTE DU SOLUPA
nov. 2025
262 500 €
1 313 €/m²
Maison · 4p · 79 m² · CHE DE VERSAILLES
nov. 2025
60 000 €
759 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RUE JEANNE D ALBRET
nov. 2025
160 500 €
1 605 €/m²
Maison · 5p · 130 m² · RUE GARES
nov. 2025
132 550 €
1 020 €/m²
Maison · 4p · 196 m² · CHE D ARGELAS
nov. 2025
321 000 €
1 638 €/m²
Maison · 5p · 89 m² · RTE DE LE SEN
oct. 2025
170 000 €
1 910 €/m²
Maison · 4p · 84 m² · RTE VERT
oct. 2025
155 000 €
1 845 €/m²
Maison · 5p · 205 m² · PEYRAN
sept. 2025
290 000 €
1 415 €/m²
Maison · 8p · 198 m² · RTE DE LIBON
sept. 2025
210 000 €
1 061 €/m²
Maison · 6p · 120 m² · CHE DE CASTANDET
août 2025
165 000 €
1 375 €/m²
Maison · 4p · 102 m² · CHE DE CASTANDET
août 2025
417 000 €
4 088 €/m²
Maison · 6p · 161 m² · CHE DU POINT DU JOUR
juil. 2025
300 000 €
1 863 €/m²
Maison · 5p · 108 m² · MAGUIDE
juil. 2025
103 000 €
954 €/m²
Maison · 5p · 154 m² · CHE DU POINT DU JOUR
juin 2025
307 500 €
1 997 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · IMP DES GENETS
juin 2025
140 000 €
1 867 €/m²
Maison · 2p · 51 m² · RUE TINARAGE
juin 2025
80 000 €
1 569 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.