Marché immobilier · 81640 · 2026
Prix immobilier à Le Segur (81640) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Le Segur (81640) s'établit à 1 515 €/m², en recul de 10.5 % depuis 2021, d'après les 139 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 149 €/m² pour une surface typique de 140 m², tandis que les maisons atteignent 1 515 €/m² pour 110 m² en médiane.
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Prix au m² à Le Segur — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Le Segur
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Le Segur s'étend de 881 €/m² (20e percentile) à 2 031 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 92 % des résidents de Le Segur sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Le Segur
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Le Segur
20 ventes les plus récentes sur 139 enregistrées depuis 2021
Maison · 7p · 210 m² · RTE DE ST HIPPOLYTE
nov. 2025
203 000 €
967 €/m²
Maison · 4p · 121 m² · RUE BELLEVUE
oct. 2025
70 000 €
579 €/m²
Maison · 4p · 112 m² · CHE DE LA SAGETIE
sept. 2025
100 000 €
893 €/m²
Maison · 5p · 150 m² · CHE RIOU DEL BOSC
août 2025
170 000 €
1 133 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · RUE DE LA MAIRIE
août 2025
158 000 €
1 795 €/m²
Maison · 4p · 58 m² · CHE DE VENDEILLES
juil. 2025
100 000 €
1 724 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · TRA DU GARRIC
juil. 2025
60 000 €
625 €/m²
Maison · 5p · 210 m² · RTE DU SEGUR
juil. 2025
284 750 €
1 356 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · AV DE LA RESISTANCE
juil. 2025
136 000 €
1 360 €/m²
Maison · 3p · 102 m² · AV DE LA RESISTANCE
juil. 2025
99 000 €
971 €/m²
Maison · 4p · 220 m² · AV DU 11 NOVEMBRE 1918
juil. 2025
259 435 €
1 179 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · RTE DE CORDES
juin 2025
96 000 €
1 079 €/m²
Maison · 4p · 138 m² · RTE DE LA BORIE BLANCHE
juin 2025
355 275 €
2 574 €/m²
Maison · 2p · 54 m² · RTE DE LA LUMINIE
juin 2025
35 000 €
648 €/m²
Maison · 4p · 77 m² · CHE DES BOUSCAILLADES
mai 2025
97 000 €
1 260 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RTE DU LAC
mai 2025
75 000 €
1 250 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · RTE D'ALBI
mai 2025
193 200 €
1 610 €/m²
Maison · 4p · 94 m² · PL DES MARRONNIERS
mai 2025
134 000 €
1 426 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RTE DES VIGNES
avr. 2025
260 000 €
2 600 €/m²
Maison · 4p · 94 m² · RTE DES CRETES
avr. 2025
200 000 €
2 128 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.