Marché immobilier · 05160 · 2026
Prix immobilier à Le Sauze Du Lac (05160) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Le Sauze Du Lac (05160) s'établit à 3 037 €/m², en hausse de 35.4 % depuis 2021, d'après les 274 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 744 €/m² pour une surface typique de 36 m², tandis que les maisons atteignent 3 684 €/m² pour 95 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Le Sauze Du Lac ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Le Sauze Du Lac — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Le Sauze Du Lac
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Le Sauze Du Lac s'étend de 2 169 €/m² (20e percentile) à 4 118 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 75 % des résidents de Le Sauze Du Lac sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 90 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 3 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Le Sauze Du Lac
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Le Sauze Du Lac
20 ventes les plus récentes sur 274 enregistrées depuis 2021
Appartement · 7p · 238.2 m² · IMP DES NAYSSES
déc. 2025
285 000 €
1 196 €/m²
Maison · 3p · 42.4 m² · LES BROUES
déc. 2025
214 620 €
5 062 €/m²
Appartement · 2p · 28.3 m² · CHARRIERE GDE PRA GOUDIN
déc. 2025
83 800 €
2 961 €/m²
Maison · 4p · 73.3 m² · LES BROUES
déc. 2025
265 000 €
3 615 €/m²
Maison · 9p · 280 m² · RUE DE L OUNIE
déc. 2025
685 903 €
2 450 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · RUE DES LEOURES
nov. 2025
410 000 €
4 316 €/m²
Appartement · 4p · 70 m² · RUE SERRE VERGER
nov. 2025
133 000 €
1 900 €/m²
Maison · 2p · 65 m² · RTE DEPARTEMENTALE 954
nov. 2025
253 300 €
3 897 €/m²
Maison · 4p · 69 m² · LES CLOTS
nov. 2025
568 900 €
8 245 €/m²
Appartement · 1p · 29 m² · CHAMP DU RAOUX
nov. 2025
80 500 €
2 776 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · PRA PRUNIER
oct. 2025
431 000 €
4 789 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · ALL DES MOUETTES
oct. 2025
350 000 €
4 118 €/m²
Appartement · 1p · 23 m² · RUE DE PERDIGUIER
oct. 2025
83 000 €
3 609 €/m²
Maison · 6p · 131 m² · RUE DE LA CANTOUNA
oct. 2025
322 160 €
2 459 €/m²
Maison · 5p · 414 m² · RUE DE NAUDET
oct. 2025
750 000 €
1 812 €/m²
Maison · 5p · 81 m² · IMP DU BOIS
oct. 2025
423 250 €
5 225 €/m²
Appartement · 2p · 26.7 m² · CHARRIERE GDE PRA GOUDIN
sept. 2025
68 955 €
2 583 €/m²
Appartement · 3p · 52.1 m² · RUE DU RIBIOUZENC
sept. 2025
238 450 €
4 577 €/m²
Maison · 3p · 109 m² · IMP DE LA GALINETTE
août 2025
375 680 €
3 447 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · RUE DES COQUELICOTS
août 2025
233 500 €
2 747 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à Le Sauze Du LacSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Le Sauze Du Lac ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Le Sauze Du Lac. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Le Sauze Du Lac.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.