Marché immobilier · 63890 · 2026
Prix immobilier à Le Monestier (63890) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Le Monestier (63890) s'établit à 1 028 €/m², en hausse de 30.7 % depuis 2021, d'après les 80 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 663 €/m² pour une surface typique de 101 m², tandis que les maisons atteignent 1 028 €/m² pour 82 m² en médiane.
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Prix au m² à Le Monestier — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Le Monestier
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Le Monestier s'étend de 595 €/m² (20e percentile) à 1 371 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 95 % des résidents de Le Monestier sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 97 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 13 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Le Monestier
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Le Monestier
20 ventes les plus récentes sur 80 enregistrées depuis 2021
Maison · 2p · 50 m² · LE BUISSON
déc. 2025
49 000 €
980 €/m²
Maison · 6p · 180 m² · PL JEAN ANTOINE POURTIER
déc. 2025
96 000 €
533 €/m²
Maison · 3p · 140 m² · LE MALFRANCON
déc. 2025
188 000 €
1 343 €/m²
Maison · 1p · 64 m² · LE BARBAT
déc. 2025
128 000 €
2 000 €/m²
Maison · 3p · 67 m² · LA VALATIE
nov. 2025
34 500 €
515 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · SAINT ELOY
oct. 2025
48 850 €
698 €/m²
Maison · 4p · 48 m² · LES BUGES
oct. 2025
85 000 €
1 771 €/m²
Appartement · 1p · 101 m² · PL JEAN ANTOINE POURTIER
juin 2025
66 949 €
663 €/m²
Maison · 7p · 156 m² · LOSMONT
juin 2025
302 000 €
1 936 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · LA FARGE
févr. 2025
80 000 €
889 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · LE MONIAL
févr. 2025
117 015 €
1 300 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · LA ROUSSE
févr. 2025
60 000 €
800 €/m²
Maison · 5p · 118 m² · LES AMOUILHAUX
janv. 2025
159 000 €
1 347 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · CLAMONT
déc. 2024
80 000 €
1 333 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · LES SALLES
déc. 2024
127 500 €
1 594 €/m²
Maison · 4p · 125 m² · LE MONIAL
oct. 2024
173 800 €
1 390 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · LA THIOLERIE
oct. 2024
241 800 €
3 224 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · LE MAYET
oct. 2024
131 000 €
1 747 €/m²
Maison · 2p · 36 m² · LA DIXEMERIE
août 2024
45 000 €
1 250 €/m²
Maison · 5p · 180 m² · BLANVAL
août 2024
268 000 €
1 489 €/m²
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Explorer une adresse à Le MonestierSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.