Marché immobilier · 83980 · 2026
Prix immobilier à Le Lavandou (83980) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Le Lavandou (83980) s'établit à 5 854 €/m², en hausse de 26.6 % depuis 2021, d'après les 1 959 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 5 593 €/m² pour une surface typique de 40 m², tandis que les maisons atteignent 7 570 €/m² pour 95 m² en médiane.
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Prix au m² à Le Lavandou — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Le Lavandou
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par quartier à Le Lavandou
Médiane du prix au m² par quartier — écart de 78 % entre le plus cher et le moins cher
Sources : DVF · DGFiP — Contours de quartiers : OpenStreetMap contributors
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Le Lavandou s'étend de 4 255 €/m² (20e percentile) à 7 885 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 53 % des résidents de Le Lavandou sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 33 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 2 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Le Lavandou
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Le Lavandou
20 ventes les plus récentes sur 1 959 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 81 m² · IMP DES ASPHODELES
déc. 2025
240 000 €
2 963 €/m²
Appartement · 1p · 24.9 m² · BD DU FOUR DES MAURES
déc. 2025
220 750 €
8 865 €/m²
Appartement · 1p · 24.7 m² · AV DE LA 1ERE DFL
déc. 2025
186 500 €
7 551 €/m²
Appartement · 3p · 60.9 m² · AV DES ILAIRES
déc. 2025
216 200 €
3 550 €/m²
Appartement · 2p · 25 m² · AV DES COMMANDOS D AFRIQUE
déc. 2025
160 682 €
6 427 €/m²
Appartement · 4p · 85 m² · AV DES COMMANDOS D AFRIQUE
déc. 2025
419 910 €
4 940 €/m²
Appartement · 2p · 38.5 m² · AV DU GRAND JARDIN
déc. 2025
224 000 €
5 818 €/m²
Appartement · 2p · 52 m² · AV VINCENT AURIOL
déc. 2025
377 000 €
7 250 €/m²
Appartement · 2p · 42.5 m² · RUE DES PIERRES PRECIEUSES
déc. 2025
460 000 €
10 824 €/m²
Appartement · 2p · 56 m² · AV VINCENT AURIOL
déc. 2025
175 000 €
3 125 €/m²
Appartement · 2p · 29.2 m² · RES LES MAS DE PRAMOUSQUIER
déc. 2025
267 500 €
9 161 €/m²
Appartement · 2p · 33.3 m² · AV DE LA BAOU
déc. 2025
202 000 €
6 066 €/m²
Appartement · 1p · 30.8 m² · ALL DU GRAND PLATANE
déc. 2025
166 962 €
5 421 €/m²
Appartement · 2p · 32 m² · AV VINCENT AURIOL
déc. 2025
306 000 €
9 563 €/m²
Appartement · 1p · 26.6 m² · DOM D AZUR RUE DU BATAILLER
déc. 2025
184 750 €
6 945 €/m²
Appartement · 2p · 140 m² · CHE DU PATARAS
déc. 2025
570 000 €
4 071 €/m²
Appartement · 2p · 34.2 m² · COR DES ILES D OR
déc. 2025
390 499 €
11 418 €/m²
Appartement · 2p · 32.9 m² · AV DU GRAND JARDIN
déc. 2025
175 000 €
5 319 €/m²
Appartement · 2p · 30 m² · RES LES MAS DE PRAMOUSQUIER
déc. 2025
233 300 €
7 777 €/m²
Appartement · 3p · 54 m² · AV DES ILAIRES
déc. 2025
173 000 €
3 204 €/m²
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Explorer une adresse à Le LavandouSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Le Lavandou. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Le Lavandou.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.