Marché immobilier · Code postal 83820 · 2026
Prix immobilier à Rayol Canadel Sur Mer (83820) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Rayol Canadel Sur Mer (83820) s'établit à 8 654 €/m², en hausse de 14.4 % depuis 2021, d'après les 318 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 7 885 €/m² pour une surface typique de 41 m², tandis que les maisons atteignent 9 732 €/m² pour 131 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Rayol Canadel Sur Mer ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Rayol Canadel Sur Mer — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Rayol Canadel Sur Mer
Analyse du marché immobilier à Rayol Canadel Sur Mer
La fourchette de prix réelle à Rayol Canadel Sur Mer s'étend de 5 516 €/m² (20e percentile) à 15 625 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 84 % des résidents de Rayol Canadel Sur Mer sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 89 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Rayol Canadel Sur Mer
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Rayol Canadel Sur Mer
Maison · 2p · 45 m²
déc. 2025
650 000 €
14 444 €/m²
Maison · 2p · 45 m²
déc. 2025
650 000 €
14 444 €/m²
Maison · 3p · 80 m²
déc. 2025
1 355 000 €
16 938 €/m²
Maison · 3p · 80 m²
déc. 2025
1 355 000 €
16 938 €/m²
Maison · 6p · 137 m²
nov. 2025
1 179 510 €
8 610 €/m²
Maison · 6p · 137 m²
nov. 2025
1 179 510 €
8 610 €/m²
Appartement · 2p · 32 m²
nov. 2025
341 346 €
10 667 €/m²
Maison · 2p · 60 m²
oct. 2025
590 000 €
9 833 €/m²
Maison · 2p · 60 m²
oct. 2025
590 000 €
9 833 €/m²
Appartement · 3p · 36 m²
oct. 2025
434 050 €
12 057 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Rayol Canadel Sur Mer ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Rayol Canadel Sur Mer. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Rayol Canadel Sur Mer.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.