Marché immobilier · Code postal 38580 · 2026
Prix immobilier à Le Haut Breda (38580) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Le Haut Breda (38580) s'établit à 2 216 €/m², en hausse de 11.6 % depuis 2021, d'après les 930 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 115 €/m² pour une surface typique de 35 m², tandis que les maisons atteignent 2 591 €/m² pour 97 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Le Haut Breda ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Le Haut Breda — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Le Haut Breda
Analyse du marché immobilier à Le Haut Breda
La fourchette de prix réelle à Le Haut Breda s'étend de 1 545 €/m² (20e percentile) à 3 667 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 70 % des résidents de Le Haut Breda sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 73 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Le Haut Breda
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Le Haut Breda
Maison · 5p · 130 m²
déc. 2025
90 000 €
692 €/m²
Maison · 5p · 115 m²
déc. 2025
363 000 €
3 157 €/m²
Maison · 3p · 85 m²
déc. 2025
160 000 €
1 882 €/m²
Appartement · 2p · 38 m²
déc. 2025
37 000 €
974 €/m²
Appartement · 2p · 29 m²
déc. 2025
61 100 €
2 107 €/m²
Maison · 4p · 130 m²
déc. 2025
119 060 €
916 €/m²
Appartement · 1p · 27 m²
déc. 2025
50 000 €
1 852 €/m²
Maison · 5p · 71 m²
déc. 2025
30 405 €
428 €/m²
Appartement · 1p · 22 m²
nov. 2025
46 550 €
2 116 €/m²
Appartement · 4p · 61 m²
nov. 2025
150 600 €
2 469 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Le Haut Breda ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Le Haut Breda. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Le Haut Breda.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.