Marché immobilier · 38580 · 2026
Prix immobilier à Le Haut Breda (38580) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Le Haut Breda (38580) s'établit à 1 933 €/m², en hausse de 18.8 % depuis 2021, d'après les 745 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 823 €/m² pour une surface typique de 34 m², tandis que les maisons atteignent 2 449 €/m² pour 99 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Le Haut Breda ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Le Haut Breda — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Le Haut Breda
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Le Haut Breda s'étend de 1 429 €/m² (20e percentile) à 2 622 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 64 % des résidents de Le Haut Breda sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 41 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Le Haut Breda
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Le Haut Breda
20 ventes les plus récentes sur 745 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 130 m² · RUE DOCTEUR MANSORD
déc. 2025
90 000 €
692 €/m²
Maison · 5p · 115 m² · RTE DE LA RATZ
déc. 2025
363 000 €
3 157 €/m²
Maison · 3p · 85 m² · GRANDE RUE
déc. 2025
160 000 €
1 882 €/m²
Appartement · 2p · 38 m² · AV DES BAINS
déc. 2025
37 000 €
974 €/m²
Appartement · 2p · 28.8 m² · AV DES BAINS
déc. 2025
61 100 €
2 122 €/m²
Maison · 4p · 130 m² · RUE DOCTEUR MANSORD
déc. 2025
119 060 €
916 €/m²
Appartement · 1p · 27 m² · RTE DE FONTAINE TERRE
déc. 2025
50 000 €
1 852 €/m²
Appartement · 1p · 22 m² · RTE DES GENTIANES
nov. 2025
46 550 €
2 116 €/m²
Appartement · 4p · 64 m² · PL DE VERDUN
nov. 2025
150 600 €
2 353 €/m²
Appartement · 1p · 27.2 m² · RTE DE FONTAINE TERRE
nov. 2025
45 950 €
1 689 €/m²
Appartement · 2p · 30 m² · RUE DU CLOS
nov. 2025
67 000 €
2 233 €/m²
Maison · 4p · 118 m² · RTE DU MOUTARET
nov. 2025
260 000 €
2 203 €/m²
Maison · 7p · 168 m² · RUE DE COTARD
nov. 2025
510 525 €
3 039 €/m²
Appartement · 2p · 23 m² · RTE DU HAUT BREDA
nov. 2025
42 750 €
1 859 €/m²
Appartement · 2p · 223 m² · RTE DE GRENOBLE
nov. 2025
630 155 €
2 826 €/m²
Appartement · 1p · 18.3 m² · RTE DU HAUT BREDA
nov. 2025
41 150 €
2 249 €/m²
Appartement · 1p · 17.6 m² · RTE DU HAUT BREDA
oct. 2025
46 300 €
2 631 €/m²
Appartement · 1p · 22.3 m² · RTE DU HAUT BREDA
oct. 2025
56 000 €
2 511 €/m²
Appartement · 2p · 28.5 m² · RTE DU HAUT BREDA
oct. 2025
68 491 €
2 403 €/m²
Maison · 3p · 40 m² · RTE DU MOUTARET
oct. 2025
212 850 €
5 321 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à Le Haut BredaSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Le Haut Breda ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Le Haut Breda. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Le Haut Breda.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.